Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Comunitats de veïns, assegurances i legislació

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Expropiació forçosa

Si l'expropiació està justificada pel supòsit d'utilitat pública, el propietari no pot oposar-se a la decisió de l'Administració

L’expropiació forçosa sol ser motiu de recel entre els ciutadans en veure’s obligats a lliurar a l’Administració un terreny o un bé que els pertany. Davant la construcció d’una carretera, un pont o un poliesportiu -infraestructures públiques-, sovint és necessari reclamar la propietat de terrenys que pertanyen a particulars. Cal tenir en compte que l’Administració és l’única entitat amb potestat per a dur a terme aquesta operació, caracteritzada perquè el supòsit legal d’utilitat pública implica que l’amo del bé no pot oposar-se. A canvi, el propietari rep una compensació econòmica o la permuta per un altre bé, una figura que es coneix amb el nom de ‘preu just’, però que, no obstant això, a vegades no és tan just i es converteix en la principal font de polèmica en tot el procés.

Procediment

Davant un procés d’expropiació, l’Administració ha de seguir els passos legals ineludibles que comencen amb la declaració d’utilitat pública o d’interès social del bé. Aquesta declaració s’ha de realitzar sempre mitjançant llei o acord del Consell de Ministres, excepte en aquells casos en els quals es tracti de terrenys o immobles “imprescindibles” perquè l’Administració dugui a terme els seus projectes, per exemple, en el supòsit de terrenys necessaris per a realitzar obres projectades per l’Estat. En aquesta circumstància, la utilitat pública es considera implícita i l’Administració tan sols ha de realitzar un llistat dels béns o drets concrets que vol expropiar, els quals es publicaran en el Boletín Oficial del Estado (BOE), en el Butlletí Oficial de la província corresponent i en un dels diaris de major circulació de la província, i s’obrirà un termini de quinze dies d’informació pública en el qual qualsevol persona podrà aportar per escrit les dades oportunes per a rectificar possibles errors de la relació publicada i oposar-se. Finalitzat aquest període, s’obre un altre de 20 dies durant el qual l’Administració examina i qualifica els escrits d’oposició presentats i, si el creu convenient, declara la ‘necessitat d’ocupació’, que s’ha de publicar i notificar individualment a tots els interessats.

Des del punt de vista de Pablo Delgado, el primer pas perquè una expropiació sigui legal és que es notifiqui en forma legal als afectats, El primer pas perquè una expropiació sigui legal és que es notifiqui en forma legal als afectats que, si bé no podran oposar-se a l’expropiació, sí que poden, en via administrativa i posteriorment davant els tribunals del Contenciós, qüestionar la declaració d’utilitat pública o l’acreditada necessitat d’ocupació. “Si malgrat les al·legacions l’Administració decidís expropiar, la resolució que acordi l’expropiació podrà ser objecte, en via administrativa, de recurs de reposició, quan es tracti d’una Administració local, o d’alçada, si es tracta d’una Administració autonòmica o estatal”, corrobora Pascual. Igualment, si no es compleix el tràmit d’informació pública, aquesta pot ser una altra de les causes d’oposició al tràmit expropiatori.

En el cas del recurs d’alçada, la Llei estableix que pot ser interposat pels interessats en el procediment expropiatori, així com per les persones que haguessin comparegut en la informació pública. El termini per a la interposició del recurs és de deu dies, a partir de la notificació personal o des de la publicació en els Butlletins Oficials, i haurà de resoldre’s en el termini d’altres 20 dies. Fins que es dicti la resolució, la interposició del recurs d’alçada té efectes suspensius sobre el procés d’expropiació, encara que, en el pitjor dels casos, la suspensió no podrà ser superior a un mes.

Paginació dins d’aquest contingut


Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions