Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Compra

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Habitatge: la pujada de preus continua

Bilbao, Madrid i Barcelona, ciutats amb habitatge usat més car

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dilluns, 29deAbrilde2002

El preu de l’habitatge a Espanya ha tornat a pujar. Quan ja semblava que havia tocat sostre o que l’arribada de l’euro frenaria la demanda i per tant els preus, les dades del primer trimestre de 2002 vénen a dir tot el contrari. De gener a març de 2002, els preus de l’habitatge s’han incrementat en un 15,11%, mentre que els preus dels habitatges usats han pujat fins al 15,70%, segons un informe de TINSA (Societat de Taxació, S.A), la institució espanyola que s’encarrega de les taxacions dels habitatges per a determinar el seu preu i valor de mercat.

Xifres actuals

Aquests percentatges freds poden passar inadvertits. No obstant això, qualsevol persona que es trobi en la tessitura de buscar el seu primer habitatge o de canviar de residència percebrà que aquests creixements suposen un increment molt elevat. Amb aquests preus, la mitjana del metre quadrat d’un habitatge nou és de 1.247,47 euros (en les capitals la mitjana és de 1.596,25 euros i en la resta de ciutats de 1.057,41 euros). Per sota d’aquesta xifra se situa la mitjana dels habitatges usats, el metre quadrat dels quals se situa en 1.001,09 euros (1.291,57 en les capitals i 841,89 euros en la resta de ciutats).

Les capitals on es registren els preus més elevats d’habitatge usat són, segons les taxacions realitzades per TINSA, Bilbao (2.028,35 euros per metres quadrat), Madrid (1.880,15 euros), Barcelona (1.721, 09 euros), Pamplona (1.530,54 euros) i Burgos (1.476,10 euros). En l’extrem oposat, les capitals de província amb el metres quadrat d’habitatge usat més econòmic són Lugo (551,98 euros), Lleida (691,61 euros), Huelva (700,89 euros), Castelló (701,37 euros) i Osca (707,70 euros).

Fora de les capitals, els preus també són més cars a Bilbao i Madrid que en la resta de les províncies. (1.400,80y 1.225,56 euros, respectivament). A aquestes dues zones geogràfiques se suma Las Palmas, Barcelona i Balears. Les províncies amb els preus més baixos són Albacete (370,33 euros), Teruel (382,46 euros), Cuenca (392,51 euros), Badajoz (405,81 euros) i Càceres (412,79 euros).

Quant als habitatges nous, TINSA fa temps que no ofereix aquestes dades ja que, segons han confirmat, no són prou fiables i no podrien ser representatius. En l’informe que TINSA ha realitzat també s’inclou l’evolució dels preus globals de l’any anterior, un 8,9%. Amb aquest creixement, la mitjana nacional l’any passat quedava en 1.453 euros (241.800 pessetes) per metre quadrat construït. Les autonomies de Balears, Navarra, País Basc, Cantàbria o Canàries són les que van registrar l’increment més elevat

Així doncs, la conclusió és que els preus han pujat, precisament perquè tot el que s’edifica s’embeni, és a dir existeix una important demanda d’habitatges que mou als constructors a fixar preus elevats. Hi ha compradors disposats a pagar els preus que s’estableixen.

Paginació dins d’aquest contingut

  •  No hi ha cap pàgina anterior
  • Ets a la pàgina: [Pág. 1 de 2]
  • Ves a la pàgina següent: Previsions »

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions