Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Compra

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Habitatges subvencionats per a divorciats

Algunes comunitats i municipis concedeixen ajudes per al lloguer o la compra d'un nou pis

Separats que tornen a la llar dels pares, divorciats els sous dels quals són tan baixos que solament poden allotjar-se en un càmping o cases dividides en dues per acollir a la parella que abans formava el matrimoni. La situació personal d’els qui han posat fi a la seva relació conjugal és molt variada, però en la majoria dels casos genera una dificultat per recuperar la vida habitual, tant en el sentimental com en qüestió d’habitatge. Algunes administracions públiques concedeixen ajudes per al lloguer o la compra d’un nou pis, però en moltes ocasions no aconsegueixen a la majoria de les persones que les necessiten.

Noves despeses

Img vpo art
Imatge: Rubén García Blázquez

Abans del divorci, gairebé totes les despeses eren compartits: es pagava una hipoteca o un lloguer per l’habitatge, la factura del gas, de la llum, de la comunitat de veïns, el crèdit del cotxe, les activitats a les quals s’apuntaven els nens. Però després de la separació, tot es complica i les despeses es desdobleguen.

Per regla general, després de la fi de la convivència, un dels excónyuges roman en la residència familiar, sobretot si hi ha nens, i l’altre -ja sigui per decisió judicial o per mutu acord-, a més d’abonar la manutenció dels petits, ha de comprar o llogar un altre habitatge.

Algunes autonomies donen prioritat als separats en l’accés a subvencions per al lloguer

També és freqüent que la persona que abandona la casa es vegi obligada a pagar encara una part de la hipoteca del pis en el qual ja no viu, així que no és estrany que hagi de compartir casa o passar una temporada amb els seus progenitors. Però quan això ocorre, la seva situació és molt complicada perquè en el nou habitatge -ja és llogada, comprada o compartida- ha de tenir una habitació addicional on s’allotgin els nens durant els dies en què tingui la seva custòdia.

Malgrat la freqüència amb la qual això ocorre (i la precària situació econòmica per la qual passen els qui han de deixar la seva casa i trobar una altra amb els seus ingressos molt minvats), les administracions públiques no acaben de donar resposta a les necessitats residencials d’aquestes persones. Si bé algunes comunitats autònomes i municipis han establert ajudes per a l’accés a l’habitatge de les persones separades, gairebé mai aconsegueixen la quantia que es precisa en aquests casos i tampoc es fa amb la celeritat que es requereix.

Hi ha empreses que ajuden als divorciats a comprar un habitatge a un preu més assequible

Ha estat sobretot la pressió de les associacions de divorciats la que ha impulsat la seva equiparació als joves, les famílies nombroses o les monoparentals. Així poden comptar amb subvencions per a la compra d’habitatge o per al lloguer en circumstàncies similars a les d’aquestes persones. Però, a part del contingent de pisos protegits que se’ls reserva, no hi ha ajudes públiques específiques per els qui han posat fi al seu matrimoni.

Ajudes al lloguer

Algunes comunitats autònomes, com Astúries, donen als separats i als divorciats preferència per obtenir ajudes destinades al lloguer d’un habitatge, juntament amb altres persones com els majors de 65 anys, les víctimes de violència de gènere o del terrorisme, les famílies nombroses o monoparentals i les persones depenents.

Com a requisit específic per als separats, es fixa que estiguin al corrent del pagament de les pensions alimentoses i compensatòries, si estan obligats a fer-les efectives. En presentar la documentació, és imprescindible acompanyar l’acte o la sentència que acrediti el seu estat civil.

Astúries, País Basc i Madrid tenen programes d’ajudes per a habitatge

En aquest tipus d’ajudes, és necessari tenir un contracte d’arrendament d’habitatge -que ha de ser l’habitual del sol·licitant- i uns ingressos familiars que no superin en 2,5 vegades l’IPREM, en el cas del Principat, encara que varia en funció de la comunitat on es lliuri la subvenció.

La quantia màxima de l’ajuda és del 40% de la renda anual que hagin de pagar, amb un topall de 3.200 euros per habitatge. S’incrementa un 20% quan els ingressos anuals no excedeixin d’1,5 vegades l’IPREM i un 10% per a separats i divorciats. La durada de la subvenció és de 24 mesos.

És una ajuda incompatible amb altres programes que facilitin l’accés a l’habitatge en règim de compra o lloguer, com pot ser la Renda Bàsica d’Emancipació.

Habitatges protegits

El País Basc ha estat una de les comunitats pioneres a donar prioritat als separats en accedir a un habitatge social. Aquestes persones s’equipessin amb unes altres que necessiten especial protecció, com les víctimes de violència de gènere, els majors de 70 anys o les persones amb discapacitat.

L’Institut de l’Habitatge de Madrid també ha creat un contingent específic en els sorteigs d’habitatges protegits en règim de lloguer -moltes d’elles amb opció a compra- per a separats i divorciats en diferents localitats de la regió.

En general, tenen almenys dues habitacions perquè en una d’elles puguin allotjar als seus fills. Els preus que paguen oscil·len entre 250 i 400 euros en funció de la zona i de la grandària del pis que ocupin els beneficiaris, alguna cosa que facilita bastant l’accés a l’habitatge de les persones separades.

Ajudes privades

Més enllà de les subvencions públiques, hi ha empreses que faciliten la compra d’un nou pis a les persones divorciades. El grup Ternum, a través de la web separadosincasa.com, ajuda a adquirir un nou habitatge a els qui tinguin problemes econòmics després d’una ruptura matrimonial.

Hi ha empreses privades que faciliten la compra d’un nou pis als divorciats

Al portal de l’empresa es pot buscar un pis a qualsevol província amb uns preus més baixos que els abonats per les persones que no estan separades. A més d’aquests descomptes, que segons assenyalen des de la web arriben al 40%, donen l’opció de no pagar gens durant el primer any. D’aquesta forma, els divorciats reben un petit suport econòmic al moment en què més ho necessitin.

RSS. Sigue informado

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions