Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Compra

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Hipoteques compartides

Compartir un préstec hipotecari entre desconeguts pot ser l'alternativa idònia al lloguer per als qui no poden fer front a la compra individual d'un habitatge

Compraria una casa al costat d’uns complets desconeguts? Dividir entre un grup de persones sense llaços afectius ni de consaguinidad les despeses d’adquisició de l’habitatge és una opció nova a Espanya, que permetrà a un col·lectiu heterogeni (joves, immigrants i separats) afrontar el pagament d’una hipoteca. Concedit en les mateixes condicions generals que qualsevol altre préstec hipotecari, i amb els mateixos avantatges fiscals, el major problema de la hipoteca consisteix en el fet que un dels propietaris desitgi vendre l’immoble amb l’oposició de la resta, o en la possibilitat de morositat per part d’algun dels copropietaris. Però els interessos dels compradors estan salvaguardats, ja que situacions d’aquesta índole s’intenten prevenir des del moment de la contractació del crèdit mitjançant la signatura de contractes. Serà aquesta la solució al cada vegada més apressant problema de l’habitatge?

Companys de pis? Copropietaris

/imgs/2006/09/hipotecacompartidad.jpg

“Ni més ni menys que 70 metres quadrats, tres habitacions, cèntric i lluminós. Es busca company per a compartir pis”. Milers d’anuncis resen d’aquesta manera en fanals, semàfors o taulons de les grans ciutats. A partir d’ara podran veure’s acompanyats d’aquests altres: “Es busca company per a compartir hipoteca”. Perquè ha fet la seva entrada en el mercat hipotecari un nou préstec, la hipoteca compartida, una alternativa al pagament d’un lloguer mensual i l’oportunitat d’adquirir un habitatge propi per als qui no poden afrontar una hipoteca en solitari. El préstec es dirigeix, de manera especial, al col·lectiu que teòricament es troba de manera majoritària en aquesta situació: joves professionals que treballen fora de la seva ciutat d’origen per un temps prolongat, immigrants i persones divorciades o separades.

No cal perdre de vista que el somni dels espanyols, a diferència del de molts conciutadans d’Europa, és tenir un habitatge en propietat. Així sembla demostrar-ho, almenys, el volum del crèdit hipotecari de les llars, que segons el Banc d’Espanya supera els 540.000 milions d’euros.El volum del crèdit hipotecari de les llars, segons el Banc d’Espanya, supera els 540.000 milions d’euros Les famílies espanyoles dediquen el 42,1% de la seva renda a l’adquisició de l’habitatge; en el cas dels més joves el percentatge s’eleva fins al 55%, una porció del salari massa elevada en la majoria de les ocasions. Les entitats bancàries coneixen el gust dels espanyols per la seguretat que proporciona tenir casa pròpia i ofereixen els productes més diversos per a cobrir les necessitats de diferents col·lectius. Serà la hipoteca compartida la solució al problema d’habitatge que pateixen joves i persones que viuen soles? Dividir entre tres o quatre amics les despeses de compra d’un habitatge pot ser una molt bona solució a mitjà termini per a un sector de la població que va en augment, però es corren massa riscos?

Paginació dins d’aquest contingut

  •  No hi ha cap pàgina anterior
  • Ets a la pàgina: [Pág. 1 de 3]
  • Ves a la pàgina següent: Les condicions »

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions