Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Immobiliàries i constructores demanen al Govern cautela en l’elaboració del Pla de Xoc sobre habitatge

Temen que la possible reducció dels desgravaments i les ajudes al lloguer produeixin un retraïment de la demanda

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dilluns, 12deJuliolde2004

Immobiliàries i constructores han demanat a través de les seves associacions sectorials cautela al Govern en l’elaboració del Pla de Xoc en matèria d’habitatge. En concret, l’Associació de Promotors i Constructors d’Espanya (APCE) i la Confederació Nacional de la Construcció (CNC) temen que si a una possible reducció dels desgravaments fiscals a la compra d’habitatge se li uneixen ajudes econòmiques al lloguer es pot produir un fort retraïment de la demanda.

El sector, no obstant això, ja dóna per fet que l’activitat no pot créixer en els pròxims mesos de la mateixa manera que ho ha fet fins ara, “ja que el ritme de creixement és insostenible a mitjà termini”, assegura Manuel Martí, Secretari General d’APCE.

Una de les possibilitats que temen els experts és que les ajudes al lloguer frenin la construcció d’habitatges, per la caiguda de la demanda. En qualsevol cas, un augment de l’oferta sempre és positiu per a aquest mercat, molt contret a Espanya en relació amb la resta dels països europeus.

Un altre dels punts importants del pla és la revisió del preu bàsic nacional que s’aplica als habitatges protegits (VPO), que es troba en l’actualitat en una mitjana de 647 euros el metre quadrat construït útil, enfront dels 1.500 euros de mitjana que es dóna en l’habitatge lliure.

Sòl públic

També cal destacar la intenció del Govern de treure sòl públic al mercat per a intentar abaratir-lo. El representant d’APCE assegura que aquest aspecte és una forma d’intervencionisme “que no és nociu per al mercat, encara que cal tenir en compte que els sòls adquirits per a VPO es destinaran a VPO”.

Quant a la possible rebaixa dels desgravaments fiscals a la compra de primer habitatge, l’APCE assegura que “no cal fer demagògia amb aquest assumpte, ja que els ciutadans que s’apliquen aquest desgravament són pocs, ja que només es pot fer en els casos de primer habitatge. Però el que no es pot establir és la relació entre desgravaments fiscals i preus alts, ja que durant els anys 1992 i següents les bonificacions fiscals a la compra d’habitatge eren encara majors i els preus no van pujar com ho han fet en els últims anys”.

Per part seva, la Confederació Nacional de la Construcció ha demanat directament al Govern que eviti aprovar mesures que retreguin el ritme de creixement del sector, per la qual cosa ha insistit que una possible eliminació dels desgravaments fiscals per la compra d’habitatge retrauria la demanda.

Des del punt de vista d’aquesta patronal, una de les pitjors situacions és la de la incertesa que viu el sector, “al que s’ha sumat l’alentiment que s’ha començat a notar arran de les expectatives creades pels missatges transmesos per la ministra d’Habitatge”, segons un portaveu de CNC.

Etiquetes:

habitatge plan-ca xoc

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions