Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Impagament de la renda

El propietari d'un habitatge llogat pot presentar una demanda de desnonament per a desallotjar a un inquilí que incompleix els pactes

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 29deMaigde2002

Si es produeix l’impagament del lloguer, el propietari de l’habitatge està en el seu dret de presentar una demanda de desnonament de la mateixa si, després de sol·licitar a l’inquilí que la desallotgi, aquest es nega a fer-lo. La fi d’aquesta demanda consisteix a tirar a un arrendatari que no compleix l’estipulat en el contracte o els acords verbalment. El mateix procés es pot seguir davant una ocupació il·legal d’un habitatge.

L’inquilí només té una manera de paralitzar el procés i evitar que s’iniciï el judici i és pagar el que degui al seu amo, la qual cosa tècnicament es coneix com a enervació “del desnonament” i res més pot realitzar-se una vegada. Per a fer-ho ha de posar a la disposició del propietari de l’immoble l’import total degut en el jutjat o bé per mitjà d’un notari que aixequi una acta notarial. En el cas que ja s’hagués iniciat el procés, la manera de paralitzar el desnonament consisteix a demostrar que l’enervació “” es va realitzar amb anterioritat.

No obstant això, s’anul·laria aquesta possibilitat de frenar el procés si, amb quatre mesos d’antelació a la presentació de la demanda, l’arrendador ja hagués requerit el pagament a l’inquilí a través d’algun mitjà que hagi deixat constància de la petició, i el morós no hagués cobert el pagament.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions