Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.
Impagament del lloguer
La rescissió del contracte d'arrendament només competeix als tribunals civils
- Autor: Per mediatrader
- Data de publicació: Dimarts, 22deGenerde2002
Una de les obligacions a les quals està subjecte contractualment l’arrendatari d’un habitatge concerneix el pagament de la mensualitat que s’hagués fixat entre les parts. Davant l’incompliment d’aquest acord, l’arrendador no pot actuar pel seu compte i risc en el cas que desitgi tirar a l’inquilí. La veritat és que quan existeix un contracte de lloguer d’un immoble, encara que sigui verbal, el propietari no pot accedir al pis sense el permís de l’inquilí o sense una ordre judicial.
Així existeixen sentències com la dictada per un jutjat de Barcelona que ha condemnat a la propietària d’un pis que va entrar per força en un habitatge arrendat per a tirar a l’inquilí que devia diversos mesos de renda. Segons l’argumentació del jutjat, només els tribunals civils poden rescindir el contracte d’arrendament, sense que això pugui fer-ho directament la propietat i molt menys per la força.
