Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

La caiguda de la contractació d’hipoteques pot suposar la fi de l’encariment de l’habitatge, segons el Banc d’Espanya

El Govern i el banc emissor esperen que el preu de les cases creixi per sota del 15% en 2004

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 28deNovembrede2003

La contractació d’hipoteques va confirmar la seva desacceleració després de tres mesos consecutius de descensos, segons les dades de l’Institut Nacional d’Estadística (INE), que revelen una nova caiguda de gairebé el 2% a l’agost passat. Per al Govern i el Banc d’Espanya, aquesta desacceleració pot suposar el principi de la fi de l’encariment de l’habitatge al nostre país, el preu del qual esperen que creixi per sota del 15% en 2004. No obstant això, tot apunta a una pujada dels tipus d’interès en els dos pròxims anys.

Per als experts, el descens en la signatura de préstecs que ocorre des de juny no pot considerar-se ja un mer fet aïllat o deure’s a factors estacionals, sinó que sembla ser un canvi de tendència. De moment, la caiguda acumulada en la subscripció d’aquests préstecs en l’últim mes és del 20%, reflectit en un descens del 17% en el capital signat per bancs i caixes per a finançar un pis. En l’acumulat dels vuit primers mesos de l’any, aquesta baixada es redueix al 9%.

La desacceleració dels preus va ser apuntada també ahir pel governador del Banc d’Espanya, Jaime Caruana, al Senat, on va dir que la “sobrevaloració dels immobles” -que la pròpia entitat xifra entre el 8% i el 20%-, es pot reconduir a través d’una suau desacceleració dels preus, sense que es produeixin “burxades” en una bombolla immobiliària “inexistent”.

El president de la Confederació Espanyola de les Caixes d’Estalvi (CECA), Juan Ramón Quintás, es va atrevir fins i tot a xifrar en el 30% les probabilitats que baixin els preus dels habitatges. Al seu entendre, “no és raonable” el creixement actual, i com a prova d’això va recordar que “hi ha una part del mercat que ja ha començat a caure i a poc a poc el sector immobiliari s’anirà reconduint”.

El president de la CECA va reconèixer que les probabilitats d’alça dels tipus d’interès són “del 100%” en els dos pròxims anys i el seu efecte serà major en crèdits dels últims anys amb fort pes dels interessos sobre l’amortització.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions