Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

La constitució d’hipoteques sobre habitatges es va desplomar un 42% al setembre

L'import mitjà dels crèdits hipotecaris es va situar en 111.934 euros, un 6,3% menys que en el novè mes de 2010

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dijous, 24deNovembrede2011

La constitució d’hipoteques sobre habitatges anotats en els registres de la propietat al setembre va ascendir a 30.808, la qual cosa suposa una forta caiguda del 42% pel que fa al mateix mes de 2010 i el dissetè descens interanual que experimenta el mercat immobiliari. Quant a l’import mitjà d’aquests crèdits hipotecaris, es va situar en 111.934 euros, un 6,3% menys que al setembre de 2010, però un 4,7% superior al registrat a l’agost, tal com recullen les dades publicades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE).

En els nou primers mesos de l’any, els habitatges hipotecats es van reduir un 31,1% enfront del mateix període del passat exercici. En taxa intermensual, les cases hipotecades van augmentar al setembre un 5,4%, enfront del descens del 1% que van experimentar a l’agost.

En total, els registres de la propietat van anotar 50.372 hipoteques sobre finques rústiques i urbanes (dins d’aquestes últimes s’inclouen els habitatges) al setembre, un 39,6% menys respecte a igual mes de 2010 i un 5,6% més en taxa intermensual. L’import mitjà de les constitucions d’aquestes hipoteques es va situar en 119.889 euros, xifra un 10,4% inferior a la del mateix mes de l’any anterior i un 0,3% menor que l’experimentada a l’agost.

El valor dels crèdits hipotecaris signats sobre finques urbanes va ascendir a 5.623 milions d’euros al setembre, la qual cosa suposa una disminució interanual del 45,9%. En habitatges, el capital prestat va superar els 3.448 milions d’euros, un 45,7% menys.

Els bancs van ser les entitats que van concedir el major nombre de préstecs hipotecaris durant setembre (49,9% del total), seguides de les caixes d’estalvi (36%) i altres entitats financeres (14,1%). Quant al capital prestat, els bancs van concedir el 52,9% del total, les caixes el 31,7% i altres entitats financeres el 15,4%.

Tipus d’interès

El tipus d’interès mitjà al setembre es va situar en el 4,31%, la qual cosa suposa un augment del 14,9% en taxa interanual i un descens del 0,9% respecte a agost de 2011. Per entitats, el tipus d’interès mitjà dels préstecs hipotecaris de les caixes d’estalvi va ser del 4,58% i el termini mitjà de 22 anys. Quant als bancs, el tipus mitjà dels seus crèdits hipotecaris va ser del 4,29% i el termini mitjà de 21 anys.

El 94,4% de les hipoteques constituïdes en el novè mes de l’any va utilitzar un tipus d’interès variable, enfront del 5,6% de tipus fix. Entre els variables, l’Euríbor va ser el tipus de referència més utilitzat en la constitució d’hipoteques, en concret en el 88,3% dels nous contractes.

Per comunitats autònomes, el nombre de finques amb hipoteca constituïdes a l’agost per cada 100.000 habitants va ser major a Balears (213), on va baixar un 20,4% enfront del mateix mes de l’any anterior. Els majors descensos interanuals van correspondre a Astúries (66,2%), La Rioja (63,3%) i Aragó (57,5%). Quant al valor mitjà, la comunitat amb major import hipotecat va ser Madrid, amb 174.820 euros, mentre que La Rioja va ser l’autonomia que va presentar la major taxa de variació interanual positiva (26,1%), seguida d’Astúries (13,3%).

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions