Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

La constitució d’hipoteques sobre habitatges es va desplomar un 42,4% al juny

L'import mitjà d'aquestes hipoteques va ascendir a 109.431 euros, un 8,2% menys que al juny de 2010

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dilluns, 29 de Agost de 2011

El nombre d’hipoteques constituïdes sobre habitatges va ascendir a 32.680 al juny, la qual cosa representa una caiguda del 42,4% pel que fa al mateix mes de 2010. Amb aquest nou descens, el mercat immobiliari encadena 14 mesos consecutius de resultats negatius. A més, la taxa registrada, una de les més baixes de tota la sèrie històrica publicada per l’Institut Nacional d’Estadística (INE), accelera la caiguda de vendes d’habitatges, ja que és maig es va contenir en baixar un 32,2%.

En els sis primers mesos de l’any, la constitució d’hipoteques sobre cases s’ha reduït un 24,9% en comparació del mateix període de l’exercici anterior. En taxa intermensual, els habitatges hipotecats van baixar al juny un 13,1%, enfront de l’augment del 20% que van experimentar al maig. Quant a l’import mitjà de les constitucions d’hipoteques sobre habitatges, va ascendir a 109.431 euros, un 8,2% menys que al juny de 2010 i un 0,5% inferior a maig de 2011.

En total, els registres de la propietat van inscriure 52.441 hipoteques sobre finques rústiques i urbanes (dins d’aquestes últimes s’inclouen els habitatges) al juny, la qual cosa representa una caiguda del 41,2% enfront del mateix mes de 2010 i una reculada del 13,5% en taxa intermensual. L’import mitjà de les constitucions d’aquestes hipoteques es va situar en 120.478 euros, xifra un 0,2% superior a la del mateix mes de l’any anterior i un 1,2% per sobre de la registrada al maig.

El valor de les hipoteques constituïdes sobre finques urbanes va sumar 5.879 milions d’euros al juny, la qual cosa suposa una disminució interanual del 41,9%. En habitatges, el capital prestat va superar els 3.576 milions d’euros, un 47,1% menys.

Les caixes d’estalvi van ser les entitats que van concedir major nombre de préstecs hipotecaris durant juny (47,5% del total), seguides dels bancs (37,7%) i altres entitats financeres (14,8%). Quant al capital prestat, les caixes d’estalvi van concedir el 44,0% del total, els bancs el 40,7% i altres entitats financeres el 15,3%.

El tipus d’interès mitjà al juny de 2011 es va situar en el 4,12%, la qual cosa suposa un augment del 4,8% en taxa interanual i un increment del 1% respecte al mes de maig. Per entitats, el tipus d’interès mitjà dels préstecs hipotecaris de les caixes d’estalvi va ser del 4,22% i el termini mitjà de 22 anys. Quant als bancs, el tipus mitjà dels seus préstecs hipotecaris va ser del 4,21% i el termini mitjà de 21 anys. El 94,5% de les hipoteques constituïdes al juny va utilitzar un tipus d’interès variable, enfront del 5,5% de tipus fix. Entre els variables, l’Euribor és el tipus de referència més utilitzat en la constitució d’hipoteques, en concret en el 87% dels nous contractes.

Cancel·lació d’hipoteques

Al juny es van cancel·lar registralment 40.039 hipoteques, un 16,6% menys que en el mateix mes de 2010. Els préstecs hipotecaris cancel·lats sobre finques rústiques van baixar un 8,4% i les cancel·lades sobre finques urbanes un 16,9%. Les cancel·lacions registrals d’hipoteques sobre habitatges van disminuir un 15,1% en taxa interanual.

Per comunitats autònomes, el nombre de finques amb hipoteca constituïda al juny per cada 100.000 habitants va ser major a Cantàbria (195), on va baixar un 34,4 % respecte al mateix mes de l’any anterior, seguida per Balears (174), el 31,8 % menys, i per Castella i Lleó (171), el 31,2 % menys. Les evolucions més negatives es van donar a La Rioja (-80,8%) i Principat d’Astúries (-55,1%). Navarra, per la seva banda, va mostrar el major import mitjà hipotecat, 185.788 euros (+52,7%).

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions