Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

La Garantia de Lloguer redueix els terminis dels desnonaments i incentiva l’arrendament d’habitatges

Es tracta d'un document imprès que s'afegeix com a annex al contracte de lloguer i que té un cost de 42 euros

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 30 de Agost de 2006

La Garantia de Lloguer del Pla Nacional de Lloguer Garantit, que va impulsar al gener la Cort d’Arbitratge Econòmic de Dret i Equitat per fer front als riscos i problemes comuns en els lloguers d’habitatge, redueix els terminis dels desnonaments i incentiva el lloguer.

La Cort d’Arbitratge indica en un comunicat que, segons el Banc d’Espanya, un dels factors que expliquen l’estretor del mercat de lloguer “és l’escassa operativitat dels mecanismes de defensa davant els impagaments amb la qual s’enfronten els propietaris, a causa que els processos judicials són molt lents”.

En aquest sentit, el Banc d’Espanya indica que per resoldre aquesta qüestió s’han introduït una sèrie de mesures, com la creació dels judicis ràpids o la Llei d’Arbitratge, que va permetre la incorporació de la Garantia de Lloguer, “per la qual es redueixen notablement els terminis per executar un desnonament”.

Aquesta garantia no és més que un document imprès que s’afegeix com a annex al contracte de lloguer i que té un cost de 42 euros. D’aquesta forma es garanteix l’obligatorietat en el compliment íntegre del contracte de lloguer i protegeix els drets de propietaris i inquilins.

En concret, presta especial atenció al pagament i l’actualització de les rendes; el pagament de les despeses que corresponguin per serveis i subministraments; els danys produïts per mal ús en l’immoble; la recuperació immediata de l’immoble si s’incompleix el contracte; la realització d’obres no consentides; la cessió o subarrendo no consentit, i la renovació de l’aval bancari.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions