Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

La hipoteca mitjana puja quatre vegades més que la inflació en un any

El préstec mitjana ha crescut un 16,89%, enfront del 4% dels preus

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dilluns, 21 de Agost de 2006

La hipoteca mitjana per a la compra d’habitatge a Espanya ha crescut en un any quatre vegades més que la inflació. Segons les últimes dades disponibles (corresponents a maig), enfront d’un repunt dels preus del 4%, el préstec mitjana va augmentar un 16,89% interanual. Aquest alça va ser superada amb escreix en llocs com Conca o Valladolid, on l’increment va superar el 38%.

També va haver caigudes, com les de Còrdova, Salamanca, Ciudad Real o La Rioja. Les dades revelen que l’esforç per accedir a un pis és cada vegada més intens, ja que mentre el nombre de cases hipotecades va augmentar un 15%, els diners prestats per fer front als contractes es va disparar un 35%. Percentatge aquest últim que en llocs com Almeria es va elevar al 119%.

Des de principis d’any, el deute hipotecari de les llars s’ha incrementat un 10,9% respecte a 2005

Malgrat que el mercat no cedeix, la fotografia regional espanyola revela notables diferències que es veuen esquitxades per casos excepcionals. Així, enfront de la mitjana del 16,89%, el contracte mitjà presenta un alça superior al 20% en gairebé la meitat del país.

En concret en les comunitats autònomes d’Aragó (25,83%), Cantàbria (26,37%), Castella i Lleó (22,52%), Madrid (22,12%), Navarra (27,58%) i Ceuta i Melilla, amb un repunt del 36,28%.

Endeutament

El Banc d’Espanya va alertar a principis d’aquest mes que el preu de l’habitatge s’havia incrementat un 130% entre 1997 i 2005. En el segon trimestre de 2006, les famílies van destinar el 40,9% de la seva renda bruta disponible a finançar la compra d’habitatge, dos punts més que en el trimestre precedent, la taxa més alta de tota la sèrie històrica.

Segons dades de la institució governada per Miguel Ángel Ordoñez l’endeutament de les famílies espanyoles per a l’adquisició d’habitatge va aconseguir els 526.310 milions d’euros en finalitzar el primer semestre de l’any, la qual cosa suposa un increment del 23% respecte al mateix període de l’any anterior.

Des de principis d’any, el deute hipotecari de les llars s’ha incrementat un 10,9% respecte a l’any 2005, quan els préstecs concedits a les famílies per a compra d’habitatge van sumar 474.499 milions d’euros.

Habitatges protegits i lloguers

En situació , UGT ha reclamat que s’incrementi l’oferta d’habitatges protegits i en règim de lloguer per aconseguir que l’habitatge deixi de ser un ben especulatiu i recuperi la seva fi social.

El sindicat va denunciar en un comunicat que el “desorbitat” preu de l’habitatge està provocant que les famílies espanyoles s’endeutin cada vegada més, la qual cosa perjudica especialment a les rendes més baixes, això és, les famílies monoparentals i els joves.

Per tot això, l’organització va insistir en la necessitat de reconduir la situació de l’habitatge a Espanya, intervenint, “de manera decidida”, en el sector immobiliari a través d’una major oferta. En concret, el sindicat insta a augmentar la intensitat de les ajudes a la compra, sobretot al lloguer, establir la reserva de sòl públic per a l’habitatge protegit en propietat i lloguer, i promoure la rehabilitació d’habitatges.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions