Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

La inversió estrangera en habitatge a Espanya baixa un 13% pels elevats preus

La despesa dels espanyols en la compra d'immobles en l'exterior es va duplicar fins a maig

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 19 de Setembre de 2006

La inversió estrangera en immobles a Espanya va sumar 1.962 milions d’euros durant els primers cinc mesos de 2006, un 13,18% menys que en el mateix període de l’any anterior, segons dades del Banc d’Espanya. Aquestes xifres indiquen que el nostre país està perdent atractiu progressivament com a destinació inversora en habitatge per part dels estrangers. En canvi, la despesa dels espanyols en la compra d’immobles en l’exterior es va duplicar fins a maig, passant de 412 milions d’euros en els cinc primers mesos de 2005 a 808 milions aquest any.

El principal motiu del descens en la confiança inversora per part dels forans és l’alt preu dels pisos a Espanya, que unit al gradual ascens dels tipus d’interès ha provocat que els estrangers prefereixin invertir en països on els preus de l’habitatge encara tenen un marge de creixement assumible, com Bulgària i Croàcia.

En la dècada 1993-2003, la inversió realitzada per no residents es va multiplicar per set. No obstant això, a partir de l’any 2003, la inversió forana va sofrir una moderada encara que progressiva desacceleració. En el conjunt de 2004, la despesa dels estrangers en habitatge al país va descendir notablement, fins als 6.000 milions d’euros, mentre que el passat any aquest indicador va tornar a sofrir una reculada, situant-se en 5.500 milions.

Segons dades del Ministeri d’Habitatge, els estrangers i no residents a Espanya van comprar un total de 31.342 habitatges en el primer trimestre de l’any, que equival al 13,41% del nombre total que es van vendre a Espanya en aquest període. La major part de la inversió va ser a parar a habitatge de segona mà. Així, de les gairebé 27.000 habitatges adquirits per estrangers en els primers tres mesos de 2006, 20.649 eren de segona mà, i només 6.202 eren noves.

La Comunitat Valenciana és la que ha registrat un major nombre d’habitatges comprats per estrangers residents i no residents. Un total de 8.879 pisos van ser adquirits en aquesta comunitat, que suposen el 24,02% de tots els que es van vendre a la regió en el primer trimestre. Li segueixen Catalunya, amb 5.778 pisos, Andalusia (4.028), Madrid (3.899), Murcia (2.219), Canàries (2.170), Balears (993), Castella-la Manxa (887), Aragó (650) i Castella i Lleó (585).

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions