La inversió estrangera en immobles a Espanya repuntó un 32,8% en el primer semestre de l’any respecte al mateix període del passat any, fins als 2.445 milions d’euros, després d’augmentar tan sol un 2,6% en 2010, segons dades del Banc d’Espanya. A més, aquestes inversions van superar els 1.000 milions d’euros entre abril i juny, per segon trimestre consecutiu, alguna cosa que no s’observava des de 2008, abans de l’últim desplomi d’aquestes compres. En aquest segon trimestre, l’increment de les compres respecte al primer va ser del 16,1%.
La compra d’immobles per part d’estrangers a Espanya es va reduir de forma progressiva des de l’any 2003, quan va aconseguir els 7.072 milions d’euros, fins als 6.650 milions en 2004, els 5.495 milions en 2005 i, finalment, els 4.716 milions en 2006. No obstant això, aquesta tendència es va corregir en 2007, ja que en el conjunt de l’exercici es van comptabilitzar 5.341 milions d’euros procedents d’inversors estrangers en habitatges, un 13,3% més respecte a 2006.
Al llarg de 2008 es van sumar 5.331 milions d’euros com a conseqüència de les inversions directes en habitatge dels estrangers a Espanya, un 1% més que en el mateix període de 2007. En 2009, la crisi immobiliària desincentivó aquestes inversions, que van caure un 31,5%, fins als 3.651 milions d’euros.
Les inversions en l’exterior de les administracions públiques i altres sectors residents, exclòs el Banc d’Espanya, van créixer progressivament a partir de 2003, en passar de 388 milions d’euros en aquell any a 781 milions en 2004, 1.510 milions en 2005, 2.269 milions en 2006 i 3.365 milions en 2007. No obstant això, la tendència es va truncar en 2008, en plena crisi econòmica, i aquestes inversions van caure fins als 1.789 milions d’euros, un 46,8% menys que un any abans, tendència que es va mantenir en 2009, amb un descens del 44,9%, i que encara no ha cessat.
