La inversió “potencialment problemàtica” del sector bancari en la construcció i promoció immobiliària ascendia al juny a 181.000 milions d’euros, tal com recull l’últim Informe d’Estabilitat Financera elaborat pel Banc d’Espanya. Aquesta inversió, que inclou els actius dubtosos, els classificats com subestándar, els adjudicats i els fallits, llança un creixement del 9% si es compara amb els 166.000 milions d’euros corresponents a desembre de 2009.
Aquest tipus d’inversió en el sector de construcció i promoció immobiliària està coberta amb provisions específiques en una mica més d’un 26%, un punt percentual més que a la fi del passat exercici, segons aquestes dades. No obstant això, el Banc d’Espanya puntualitza que aquest percentatge de cobertura ascendeix al 33% si s’inclouen les provisions genèriques dels negocis a Espanya.
La institució destaca que la taxa de dudosidad és més elevada en el sector de la construcció i promoció immobiliària que en la resta. També indica que els actius dubtosos en general segueixen el seu ritme d’avanç cap a la moderació, la qual cosa es trasllada en increments més modests de les taxa de morositat.
El Banc d’Espanya considera que les entitats financeres haurien de transmetre al comprat informació detallada sobre la seva inversió problemàtica en el sector de la construcció i promoció immobiliària, el grau de cobertura d’aquesta inversió i les seves estratègies de gestió. “En un moment d’ajust del sector immobiliari, la falta d’informació pot portar a la percepció que la situació és pitjor que la realitat”, argumenta l’institut emissor espanyol, després de recordar que el sector immobiliari travessa un procés d’ajust al nostre país.
