Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

La morositat en les comunitats de propietaris va augmentar un 31,2% en 2011

El deute total d'aquest any se situarà prop dels 1.600 milions d'euros

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 06 de Juny de 2012

Els nivells d’impagament de quotes suportats per les comunitats de propietaris espanyoles es van incrementar en un 31,2% en 2011 pel que fa a l’exercici anterior, en passar d’1.000 a 1.350 milions d’euros, segons l’Observatori de la Morositat en Comunitats de Propietaris del Col·legi Professional d’Administradors de Finques de Madrid.

Aquest informe confirma les males perspectives per 2012. El director del Programa de Lluita contra la Morositat en Comunitats de Propietaris, José Juan Muñoz, va explicar que “no existeix cap indici que permeti anticipar un canvi de tendència, la qual cosa situaria el deute total d’aquest any en unes xifres properes als 1.600 milions d’euros”.

La Comunitat de Madrid va registrar en el primer semestre de 2012 uns deutes de 375 milions d’euros i es preveu que representi el 25% de la morositat en comunitats de propietaris al tancament de l’any. En segon lloc es va situar Catalunya, amb 190 milions d’euros i, per darrere, la Comunitat Valenciana, amb 85 milions d’euros. El període mitjà de cobrament per part de les comunitats oscil·la entre els 90 i 180 dies, situant-se la mitjana nacional en 141 dies. La Comunitat de Madrid compta amb un deute superior als 375 milions d’euros.

L’estudi reflecteix que el percentatge de deute que s’abona en fase extrajudicial (amistosa), va descendir un 17,53% pel que fa a l’últim semestre de 2010 (suposava un 38,02% del total del deute pendent de cobrament). El període mitjà de cobrament per part de les comunitats se situa en 141 dies. “Aquesta dada és conseqüència directa de la situació econòmica, l’empitjorament de la qual sembla no tocar fi, la qual cosa fa dilatar encara més el pagament per part dels veïns morosos”, va destacar Muñoz.

El 86% de les comunitats de propietaris manquen d’administrador o no compten amb un administrador de finques professional, per la qual cosa es produeix una deficient gestió de la morositat amb retards en les reclamacions, defectes formals, certificacions deficients, defectes de notificació, absència de documentació, etc. El 54% de les comunitats han reduït el seu pressupost per a l’exercici 2012. D’aquest percentatge, nou de cada 10 comunitats han mantingut o augmentat les quotes pel risc de suportar els descoberts pels veïns morosos.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions