Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

La nova llei hipotecària reduirà al 0,5% la comissió màxima per cancel·lació anticipada

Economia preveu que la reforma d'aquesta normativa suposi una rebaixa del 40% en la hipoteca mitjana

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 25 de Octubre de 2006

La reforma de la Llei Hipotecària entrarà en vigor el proper any sense caràcter retroactiu, segons va anunciar ahir el secretari d’Estat d’Economia, David Vegara. Entre les novetats més importants de la nova normativa, destaquen la reducció de la comissió màxima per cancel·lació anticipada d’hipoteca i la rebaixa dels costos notarials.

Durant la seva participació en un fòrum, Vegara va explicar que la reforma reduirà del 1% al 0,5% la comissió màxima per cancel·lació anticipada d’hipoteca en les signades a tipus d’interès variable. En les subscrites a tipus fix, aquest percentatge només podrà augmentar-se en el cas que els tipus d’interès estiguin per sobre del tipus al que es va contractar la hipoteca al moment de la cancel·lació del préstec.

La reforma contempla a més una rebaixa dels costos notarials i registrals en les cancel·lacions, novacions i subrogacions. Les bonificacions s’elevaran al 90% en tots els casos (el prenedor del préstec només pagarà el 10%), enfront del 75% actual.

En el cas dels aranzels notarials, els documents de quantia que existeixen en les escriptures i que tenen un cost determinat per un percentatge de cada 1.000 euros, se substituiran per “documents sense quantia”, amb un mínim de 90 euros, la qual cosa, segons Vegara, suposarà una rebaixa dels costos notarials per als titulars d’hipoteques.

En concret, va indicar que ambdues mesures, tant la reducció dels aranzels registrals com dels notarials, suposarà una reducció del 40% per als titulars d’una hipoteca mitjana (120.000 euros) respecte a la situació actual.

Finalment, el secretari d’Estat d’Economia va recordar que també es regularà l’anomenada “hipoteca inversa”, que només podrà ser subscrita per persones majors de 65 anys o depenents.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions