Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

La nova pujada de tipus encarirà les hipoteques fins a 30 euros per cada 10.000 euros de crèdit

El risc de l'augment del preu del diner és major pels quals tenen signats préstecs a molt llarg termini

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 04 de Agost de 2006

La pujada de tipus d’interès anunciada ahir pel Banc Central Europeu (BCE) -fins al 3,0%- suposarà un nou cop per a les famílies que tenen contractada una hipoteca. Segons els càlculs de l’Associació Hipotecària Espanyola (AHE), aquest nou increment farà que per cada 10.000 euros de crèdit les lletres mensuals s’encareixin fins a 30 euros.

L’organisme, que representa a bancs, caixes d’estalvi i cooperatives de crèdit, adverteix que el risc creix de forma gairebé exponencial per a aquelles llars que tenen signats préstecs a molt llarg termini, així com para els qui van tancar la seva hipoteca en els últims tres anys.

En teoria, l’euríbor -referencia en el 80% de les hipoteques- té cert marge sobre els tipus oficials. Això és, l’indicador (avui en el 3,546%) ja hauria descomptat la maniobra del BCE. La majoria d’analistes ho situa en el 4% a la fi d’any, encara que si la referència oficial acabés per sobre del 3,5%, l’euríbor trencaria aquesta barrera.

S’espera que l’increment del preu del diner ajudi a frenar alguna cosa la inflació, descontrolada per l’encariment continuat del petroli. Mentre l’índex de preus de l’eurozona es troba en el 2,5%, a Espanya (que té la inflació més elevada de l’àrea) està un punt i mitjà per damunt, en el 4%.

Hipoteques variables

Malgrat la pujada de tipus, l’Associació d’Usuaris de Bancs, Caixes i Assegurances (Adicae) recomana no canviar els préstecs hipotecaris a un interès fix perquè això suposaria “encarir-se la hipoteca un mateix”.

Adicae adverteix que l’augment del preu del diner posa en perill a un gran nombre de famílies que “han ajustat les seves hipoteques al màxim del que podien pagar”. En aquest context, acusa a les entitats financeres de mantenir una “política agressiva” de concessió de crèdits mitjançant tot tipus de facilitats.

Davant aquesta situació, Adicae demana al Govern que aprovi una llei contra el sobreendeudamiento familiar, i aconsella als usuaris prudència a l’hora de comprar un pis.

Per la seva banda, les Cambres de comerç indiquen en un comunicat que l’economia espanyola està preparada per suportar pujades addicionals de tipus que contribuiran a moderar els “elevats” increments de preus i reduir el “persistent i ampli” diferencial d’inflació amb la Unió Europea.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions