Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

La SPA renova el Lloguer Segur per ampliar les garanties dels propietaris que lloguen per compte propi

Aquest producte, el cost del qual és un 11,3% inferior al del mercat, proporcionarà "tranquil·litat i seguretat als propietaris a preus competitius"

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dijous, 20deMaigde2010

La Societat Pública de Lloguer (SPA), dependent del Ministeri d’Habitatge, ha llançat un nou Lloguer Segur amb pòlisses més econòmiques que les del mercat i amb majors garanties i seguretat per als propietaris que opten per llogar el seu habitatge per compte propi, segons va informar el departament dirigit per Beatriz Corredor.

El Lloguer Segur suposa “una alternativa a la gestió integral que realitza la SPA a través del servei Lloguer amb Garanties”, va assenyalar Habitatge. Es dirigeix als propietaris, particulars o entitats que prefereixen gestionar directament el seu lloguer sense que això suposi perdre seguretat enfront dels principals riscos de l’arrendament: impagaments i destrosses.

La presidenta de la Societat Pública de Lloguer, Nieves Hortes, va assegurar que les novetats i millores que s’han aplicat a aquest nou Lloguer Segur “ho converteixen en un producte únic al mercat, que proporcionarà tranquil·litat i seguretat als propietaris a preus competitius”.

El Lloguer Segur té un cost de 23,4 euros al mes per a rendes de lloguer de fins a 600 euros al mes. La quantia s’incrementa percentualment a partir d’aquest llindar, de manera que per a una renda de 700 euros, el cost del segur serà de 27,30 euros i de 35,10 euros, per a un arrendament de 900 euros. Habitatge va afirmar que el cost del Lloguer Segur és un 11,3% inferior al del mercat, la qual cosa es tradueix que per a un habitatge amb una renda mensual de fins a 570 euros (6.840 euros a l’any), el preu del Lloguer Segur és de 267 euros anuals. Contractar un servei similar al mercat, i amb límit de 12 mesos de cobertura de segur d’impagament, ronda els 312 euros a l’any. A més, segur de lloguer de la SPA és l’únic que cobreix l’impagament de renda durant 13 mesos enfront dels 12 mesos que s’ofereixen al mercat.

Entre els drets que cobreix el Lloguer Segur, figuren l’assessorament jurídic, una cobertura per destrosses amb una indemnització de fins a 3.000 euros i defensa jurídica fins a un límit de 3.000 euros davant els conflictes relacionats amb el contracte d’arrendament, inclosos els desnonaments per impagament o per obres no consentides i els procediments per reclamació de quantitats. També es proporciona servei d’assistència llar 24 hores per atendre avaries, sempre que no siguin conseqüència d’un sinistre cobert per la pòlissa d’assegurances.

Per subscriure el Lloguer Segur, el propietari ha d’aportar el contracte de lloguer de l’habitatge -subjecte a la Llei d’Arrendaments Urbans- així com la documentació de l’inquilí que asseguri que la renda que pagarà pel lloguer no superarà al 35% dels seus ingressos familiars. El propietari pot tramitar la seva sol·licitud per Internet, a la web de la SPA, www.spaviv.es, o en el seu cercador d’habitatges, www.spalquiler.com. Per facilitar la gestió, la SPA ha habilitat dos simuladors: un per confirmar la solvència de l’inquilí i un altre per calcular el cost d’aquest servei en funció de la renda de lloguer.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions