Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

La venda d’habitatges va créixer un 7,8% en el segon trimestre

Un total de 59.508 van correspondre a obra nova i 53.378 van ser de segona mà

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 09deSetembrede2009

En el segon trimestre de l’any es van vendre a Espanya 112.886 habitatges, un 7,8% més que en el trimestre anterior. D’aquestes, 59.508 van correspondre a obra nova, una xifra que supera en un 0,9% a la registrada de gener a març, i 53.378 van ser de segona mà, un 16,8% més que en el trimestre anterior.

El Ministeri d’Habitatge assenyala, no obstant això, que malgrat aquesta millora en la compravenda de cases, en els últims dotze mesos (des del tercer trimestre de 2008 al segon de 2009) es van vendre 465.957 habitatges, un 32,9% menys que en el mateix període anterior. El nombre d’habitatges d’obra nova venudes va ascendir a 269.519 (-30,4%), mentre que 196.438 pisos de segona mà van canviar de propietari (-36,2%).

Per comunitats autònomes, el 55,2% del total de les vendes d’habitatges es van registrar a Andalusia (94.403), Comunitat Valenciana (63.459), Catalunya (52.222) i Madrid (47.015).

Andalusia, Comunitat Valenciana, Catalunya i Madrid van acumular el major nombre de vendes en el segon trimestre

En els últims dotze mesos es van produir descensos en la compravenda de pisos en totes les comunitats autònomes. L’autonomies amb caigudes de vendes superiors a la mitjana nacional van ser Balears (-43,5%), Castella-la Manxa (-39,4%), Canàries (-35,6%), Comunitat Valenciana (-35,5%), Astúries (-35,4%), Catalunya (-34,9%), Andalusia, (-33,8%) i Castella i Lleó, (-33,1%). Per sota de la mitjana nacional es van situar Madrid, (-32,2), Galícia, (-32,2), Cantàbria, (-29,7%), País Basc, (-29,1%), Aragó, (-27,4), Murcia, (-22,5%), Ceuta i Melilla (-21,8%), Extremadura, (-19,1%), La Rioja, (-16,5%), i Navarra, (-11,1%).

Les capitals de província en les quals es va registrar un major nombre de transaccions immobiliàries en els últims dotze mesos van ser Madrid (22.945), Barcelona (8.872), Murcia (6.475), Zaragoza (5.854), Sevilla (5.594), València, (5.186) i Màlaga (5.186). Respecte als municipis que no són capital de província, el major nombre de vendes es va produir a Torrevella (2.710), Alhama de Murcia,(2.501), Cartagena (2.412), Elx, (2.284) i Roquetas de Mar (2.284).

Baixa el preu de l’habitatge

El preu de l’habitatge va baixar a l’agost un 8,9% en comparació del mateix mes de l’any anterior. Aquesta és la menor caiguda interanual des de desembre de 2008, segons reflecteix l’Índex de Mercats Immobiliaris Espanyols (IMIE), elaborat amb les taxacions d’immobles que realitza la societat Tinsa.

El cost de les cases ha descendit un 19,7% en la costa mediterrània

La reducció interanual del preu de l’habitatge a tancament d’agost va ser inferior a la caiguda del 9,2% registrada al juliol i al 10,1% de juny. En termes acumulats, el preu dels pisos suma ja un descens del 14% des del màxim que es va marcar al desembre de 2007.

Tots els subíndexs territorials de l’IMIE, a excepció de la resta de municipis, van presentar a l’agost descensos interanuals dels preus inferiors als de juliol. Per sobre de la mitjana van destacar, una vegada més, els municipis de la costa mediterrània, amb una baixada dels preus del 10,3%, mentre que a les grans ciutats la caiguda va ser del 9%. Darrere es van situar les àrees metropolitanes i la resta de municipis, ambdues amb una reculada del 8.7%. En últim lloc es van situar les Illes Balears i Canàries, on el preu de l’habitatge va baixar el 7,8%.

Des de desembre de 2007, el cost de les cases ha descendit un 19,7% en la costa mediterrània i un 15,8% a les àrees metropolitanes. A les capitals i grans ciutats el preu va baixar el 14,5%, a Balears i Canàries el 12,4% i en la resta de municipis l’11,9%.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions