Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

L’activitat hipotecària es va ralentir al gener en créixer un 0,97% enfront del 3,2% de l’any anterior

Aquestes dades coincideixen amb el previsible augment del preu de les hipoteques, a causa de l'elevat nivell de l'atur i al previsible repunt de l'Euribor

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dilluns, 22deMarçde2010

El saldo total de crèdit hipotecari de les entitats financeres va aconseguir al gener 1,095 bilions d’euros, la qual cosa suposa un lleu increment del 0,97% respecte als 1,085 bilions del mateix mes de 2009, quan creixia a un ritme del 3,2%. Aquestes xifres confirmen la forta ralentització que sofreix aquesta activitat a Espanya des de fa tres anys, segons dades de l’Associació Hipotecària Espanyola (AHE).

La desacceleració que afecta al sector des que va esclatar la crisi de les hipoteques “subprime” a Estats Units a l’agost de 2007 contrasta amb els creixements superiors al 20% que va arribar a experimentar el saldo del crèdit hipotecari en la fase més aguda del “boom” immobiliari a Espanya. Les dades sobre l’estancament del saldo hipotecari coincideixen amb el previsible augment del preu de les hipoteques que concedeixen les entitats arran de la creixent percepció del risc d’impagament, a causa de l’elevat nivell de l’atur i al previsible repunt de l’Euribor a la recta final de 2010.

L’AHE preveu per a l’exercici 2010 un comportament del saldo hipotecari similar al de 2009, quan va créixer un 1% en taxa interanual. No obstant això, adverteix que l’evolució dependrà de la marxa de l’economia i de la taxa de desocupació, mentre que els tipus d’interès d’aquest tipus de crèdits evolucionaran a l’alça. El tipus mitjà dels préstecs hipotecaris per un període superior a tres anys per a l’adquisició d’habitatge lliure del conjunt d’entitats de crèdit se situa en el 2,813%, amb un Euribor a un any de l’1,225%, segons les últimes dades de l’AHE del mes de febrer. Als bancs, el tipus està en el 2,425%, mentre que se situa en el 3,089% en les caixes.

El sector financer va tancar gener amb 3.964 milions d’euros menys de saldo hipotecari respecte a desembre, la qual cosa llança un descens del 0,36%, mentre que va incrementar el seu saldo en 10.545 milions en taxa interanual, la qual cosa situa el total en 1,085 bilions, xifra que inclou 192.444 milions d’euros d’actius hipotecaris titulizados dins de balanç.

Del saldo total, 605.916 milions d’euros van correspondre a les caixes d’estalvi, un 0,35% més que en l’exercici anterior, 402.184 milions a bancs (+1,72%), 71.188 milions a cooperatives de crèdit (+3,5%) i 16.311 milions a establiments financers de crèdit (-4,47%). Aquestes xifres reflecteixen que encara que les caixes d’estalvi aglutinen la major part del saldo hipotecari, el creixement en aquest tipus d’entitats no ha experimentat amb prou feines variació, mentre que en el cas dels bancs ha augmentat més de quatre vegades més que en les caixes.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions