El Banc d’Espanya reflecteix en les seves últimes dades que les famílies espanyoles van destinar el 27% de la seva renda bruta disponible a finançar la compra d’habitatge durant el primer trimestre de 2010, fins a vuit punts percentuals menys que en el mateix període de l’any anterior (35%). A més, la xifra és 1,5 punts percentuals inferior a la registrada al tancament de 2009, quan l’esforç salarial destinat a la compra d’habitatge va aconseguir el 28,5%.
Durant el passat any, la quantitat que les famílies van destinar a la compra d’habitatge va seguir en augment, al mateix temps que ho feia l’Euribor, el tipus de referència de la majoria de les hipoteques a Espanya, que va arribar a aconseguir el seu màxim en el mes de juliol (5,393%). El percentatge de la renda per a la compra d’habitatge va caure en l’últim trimestre de 2008, després d’haver-se situat en el màxim del 52,8% entre juliol i setembre, d’acord amb els descensos dels tipus d’interès i la progressiva reducció de l’Euribor, que va tancar l’any 2008 en el 3,452%.
Aquest indicador va tornar a descendir al tancament del passat mes de març, fins a situar-se en l’1,215%. A més, el preu mitjà de l’habitatge lliure es va situar en 1.866 euros per metre quadrat en el primer trimestre de 2010, amb un descens interanual del 4,7%, segons les dades difoses pel Ministeri d’Habitatge.
Al tancament del primer trimestre, el preu d’un habitatge de tipus mitjà (93,75 metres quadrats) era 6,8 vegades superior a la renda bruta disponible d’una llar mitjana, dues desenes menys que fa un any, segons el Banc d’Espanya. Si es descompten les deduccions de les quals es beneficien les famílies per compra d’habitatge a través de l’Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF), que són d’un 15% amb caràcter general fins a un màxim de 9.015 euros anuals, les llars van destinar el 34,5% de la seva renda bruta disponible a finançar l’adquisició del seu habitatge, xifra inferior a la del primer trimestre de 2009 (43,4%).
