Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Les immobiliàries insisteixen que la compra d’habitatge segueix sent una inversió rendible a llarg termini

Preveuen una rebaixa de les hipoteques a partir d'abril per una retallada de l'Euribor

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dilluns, 25deFebrerde2008

La compra d’un habitatge es manté com una inversió rendible a llarg termini. Així ho afirmen les grans immobiliàries, agrupades en el denominat G-14, que no amaga que el sector travessa per una situació complicada. El “lobby” creu que si el nombre de pisos iniciats cau de manera pronunciada la destrucció d’ocupació en aquest àmbit pot arribar als 466.000 llocs de treball directes, només aquest any.

Els càlculs del G-14 assenyalen que d’unes 503.000 cases venudes en 2007 es passarà aquest any a comercialitzar 305.000. Aquesta retallada suposarà que l’ocupació directa en l’habitatge caurà d’1.188.000 treballadors a poc més de 720.000, un 38,7% menys o, la qual cosa és el mateix, 466.000 llocs destruïts. D’aquest contingent d’aturats, les empreses calculen que es podria rescatar a u 40.000, amb el que la destrucció d’ocupació neta afectaria a 426.000 persones.

Una de les esperances dels empresaris és l’obra civil (ponts, carreteres, ports, ferrocarrils, hospitals, etc.), encara que reconeixen que és molt menys intensiva en mà d’obra que la residencial. Per això, tractaran de convèncer al Govern perquè faciliti -a través de deduccions en l’IRPF, per exemple- la compra de segones residències. Ara com ara, l’impuls a l’habitatge protegit (VPO) és l’única mesura anunciada per l’Executiu. El G-14 s’ha compromès a fer 200.000 VPO a l’any.

Rebaixa de les hipoteques

Malgrat tot, el G-14 destaca en els seus informes que l’habitatge segueix sent una inversió segura a llarg termini. “La menor rendibilitat dels pisos enfront de la Borsa es veu més que compensada per la major seguretat”, diu a la seva pàgina web.

El “lobby” vol ser optimista i afirma que les hipoteques s’abaratiran en breu. Després de més de dos anys de pujades continuades de l’Euribor, el G-14 estima que l’indicador començarà a caure en termes interanuals a l’abril. Des d’aquest moment, assegura, la revisió dels contractes oferiria retallades en les quotes mensuals. Per a finals d’aquest any, i sobre la base dels estudis que disposen les grans immobiliàries, l’Euribor haurà caigut 0,94 punts percentuals respecte a finals de 2007.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions