Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Comunitats de veïns, assegurances i legislació

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Les obligacions veïnals en la recollida d’escombraries

Les ordenances municipals determinen el sistema, lloc i horaris per a la retirada d'escombraries, però cada comunitat té normes internes que s'han de respectar

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 25deJuliolde2008
Img reciclajeelec Imatge: Matt McGee

Ni una vessa massa elevada, ni la conveniència de renovar o no l’ascensor o pintar de nou la façana susciten tantes discussions entre veïns com les escombraries. Col·locada en el passadís a la porta de casa, o en contenidors? Pagar a una persona perquè realitzi la labor de recollida, o que cada veí la dipositi en el lloc disposat per a això al carrer? Els criteris de recollida d’escombraries venen determinats per les ordenances municipals de cada localitat i comunitat autònoma, documents en els quals s’especifica el sistema de recollida, el lloc, i els horaris per dipositar-les. Però, a més, cada comunitat de propietaris es regeix per unes normes internes que tot veí ha de respectar.

Img cubosImagen: Ferran Nogués

Les obligacions d’els qui habiten en un immoble respecte a la retirada de les escombraries de l’immoble estan establertes per la Junta de Propietaris, que és l’òrgan que marca les bases i obligacions d’una comunitat de veïns. Entre altres coses, s’encarrega de la modificació dels estatuts, l’aprovació del reglament de règim interior, el nomenament i remoció dels càrrecs de la comunitat, l’aprovació del pressupost anual i la liquidació de comptes, l’aprovació dels pressupostos d’execució de les obres de reparació de la finca (siguin ordinàries o extraordinàries) i altres acords d’interès general, entre els quals es troba la recollida d’escombraries.

Els deures bàsics

En línies generals, segons la Llei de Propietat Horitzontal, si un veí realitza una activitat al carrer que pugui generar residus, és la seva obligació recollir-los i netejar la zona embrutada. D’altra banda, segons aquesta normativa:

  • S’ha de baixar les escombraries al carrer
  • Les borses que contenen les escombraries han d’estar tancades
  • Cal dipositar-les en el contenidor en horari nocturn

Quan el que es desitja tirar són mobles o electrodomèstics vells, cada ciutat té establerts una sèrie de dies en els quals és possible baixar-los al carrer perquè siguin retirats pels serveis de l’Ajuntament.

Segons la Llei de Propietat Horitzontal s’ha de baixar les escombraries al carrer, en borses tancades, i dipositar-les en el contenidor en horari nocturn

En algunes comunitats de propietaris la funció de la recollida d’escombraries de cada domicili recau en el porter o el conserge de la finca. El compliment de l’ordenança municipal “s’ajustarà als criteris que marca la norma de la comunitat, amb la diferència que en lloc de fer-ho cada veí de forma individual ho faci el porter de la finca, a nivell col·lectiu”, segons assenyala l’assessor jurídic del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida. El treballador està en la seva obligació de traslladar les galledes col·lectives d’escombraries de l’immoble fins al lloc destinat per les ordenances municipals per a la seva retirada pels seus serveis; no així la recollida de galledes, borses o recipients de cada pis.

El treballador de la finca percep un complement d’escombraries que s’abona pels serveis realment prestats en còmput anual, prorratejant-se en onze mensualitats iguals. Segons el conveni que regula les tasques de tals treballadors, s’acorda que aquest complement es percebrà sempre que el treball es realitzi des de la porta de l’habitatge dels propietaris. Aquest servei ha de fer-se dins de la jornada estipulada per aquest conveni. Durant el període vacacional, aquest suplement s’abonarà al treballador en el cas que no sigui substituït per un altre. Si, per contra, hi ha un substitut, la quantitat se li abonarà a la persona que realitzi aquest treball.

Cap a la sostenibilitat

Amb el reescalfament del planeta i la contaminació general, és necessari prendre consciència social i reciclar d’una manera correcta les escombraries. Hi ha alguns edificis d’obra nova que estan en línia amb els últims desenvolupaments en sostenibilitat, i ja tenen galledes i sistemes especials perquè els veïns separin els residus de forma automàtica. Però la separació de les escombraries està relacionada no tant amb si la comunitat és d’obra nova o posseeix sistemes de recollida sofisticats, sinó amb un problema de cultura i de consciència social dels veïns de la comunitat sobre la necessitat de separar els residus al domicili i dipositar-la en el lloc adequat, segons assenyala Francisco Gafforio, director de Communitas, centre de gestió de comunitats.

El sistema és fàcil. Actualment, hi ha galledes que distingeixen les escombraries orgàniques del paper i el vidre, tant per a ús domèstic (com a Barcelona, l’Ajuntament del qual facilita borses de color blaus, verds i grogues) com a industrial (com en el cas dels aeroports). També els ajuntaments proporcionen, a través de les seves Juntes de Districte, galledes d’escombraries grises i grocs a totes les noves comunitats que així ho sol·licitin i, depenent del nombre d’habitants de la zona o districte, solen instal·lar punts nets (dipòsits de reciclatge de vidre i cartró).

Les sancions

Les sancions per responsabilitat en la falta de les galledes adequades per tirar les escombraries reciclades depenen de cada comunitat autònoma. Segons Gafforio, i prenent com a referència a la Comunitat de Madrid, la responsabilitat és col·lectiva, és a dir, de la comunitat de propietaris, i les denúncies podran anar contra aquesta, o en defecte d’això, contra el president de la mateixa. Les infraccions podran ser:

  • Lleus: Es refereix a la falta de cura de les galledes normalitzades, a retirar-los fos del temps establert… Podran ser sancionades, independentment de les responsabilitats penals o civils corresponents, amb 60 euros.

  • Greus: S’inclouen accions com el fet d’abandonar mobles o estris en la via pública, canviar l’oli del cotxe en ple carrer…, i podran ser sancionades amb multes de 60 a 90 euros.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions