Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Les sol·licituds d’hipoteques a tipus fix creixen un 42%

Els hipotecats busquen condicions que garanteixin estabilitat financera davant el repunt de l'Euribor

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dilluns, 16deJunyde2008

Les sol·licituds d’hipoteques a tipus fix han registrat un augment del 42% com a conseqüència de l’ascens imparable de l’Euribor, l’índex variable al qual estan referències la majoria de les hipoteques que es concedeixen a Espanya. A més, les peticions d’hipoteques en divises han repuntat un 15%.

Aquests són dades de l’Agència Negociadora de Productes Bancaris, que assegura que la pujada de l’Euribor ha provocat una forta reacció entre les persones hipotecades, que busquen ara condicions que garanteixin estabilitat financera i permetin evitar sorpreses per revisió de tipus d’interès.

“En un moviment típic de temps de crisi i inestabilitat de tipus d’interès, el mercat torna a demandar, tant per a refinançaments com per a adquisició d’habitatge, préstecs a tipus fix”, va indicar l’Agència en un comunicat.

En l’actualitat és possible subscriure una hipoteca mixta, és a dir, a un tipus fix del 5,49% durant els quatre primers anys, temps en el qual s’espera que l’economia reprengui el cicle expansiu. A partir d’aquest moment la hipoteca es referencia a l’Euribor més un diferencial de 0,43%. D’aquesta forma s’aconsegueix seguretat durant la crisi i estalvi una vegada que s’hagi superat la desacceleració econòmica.

La pujada de l’Euribor ha provocat una forta reacció entre les persones hipotecades

Un altre producte per a quan el preu del diner és alt és l’anomenada hipoteca en divises. L’Agència Negociadora ha registrat un augment del 15% en les sol·licituds d’aquesta mena d’hipoteques. I això malgrat que és un producte “restrictiu” per la seva exigència d’ingressos i el limitat del percentatge del valor de taxació que es pot aconseguir amb el crèdit, al que s’uneix “el risc canviari” que pot comportar.

Morositat

Aquests productes, juntament amb la possibilitat de reunificar deutes, ajuden a frenar l’augment de la morositat, ja que permeten esplaiar financerament a les famílies i així poder fer front a les seves obligacions de pagaments, afirma l’Agència Negociadora.

Al maig, més de 2,43 milions de persones residents a Espanya i 306.000 empreses tenien deutes impagats amb entitats bancàries, grans companyies o financeres per valor de 14.269 milions d’euros, segons dades de l’Associació Nacional d’Establiments Financers de Crèdit (Asnef-Equifax).

nombre d’operacions moroses declarades va augmentar el 24,71% entre gener i maig

En els cinc primers mesos de l’any, el nombre d’operacions moroses declarades va augmentar el 24,71% respecte al tancament de 2007, mentre que la pujada va ser del 37,67% en relació al mes de maig de l’any passat. Destaca l’ascens de les operacions de mora dels ciutadans no espanyols residents al país, que van passar de representar el 14,16% al 24,44% dels morosos.

El nombre d’operacions moroses al maig va superar els 4,15 milions d’euros, sent el saldo mitjà per deutor de 3.438 euros. El nombre d’altes i baixes mensuals es va situar per sobre de 650.000, amb més de 11,3 milions de registres modificats mensualment.

Els experts diuen que aquest increment de la morositat a Espanya segueix la tendència dels últims mesos, acrescuda amb la crisi de crèdit i liquiditat originada per les hipoteques “subprime” o d’alt risc als Estats Units, i amb la tendència alcista de l’Euribor.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions