Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

L’euríbor encadena la seva desena alça mensual consecutiva i se situa en el 3,539%

La hipoteca mitjana amb revisió a un any s'encarirà més d'1.100 euros per cada anualitat

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 18 de Agost de 2006

L’euríbor, l’indicador més utilitzat a Espanya per fixar el cost de les hipoteques contractades a interès variable, va encadenar al juliol la seva desena alça mensual consecutiva i es va situar 3,539%, segons va confirmar ahir el Banc d’Espanya. La dada és el més alt en quatre anys, des que al juliol de 2002 l’euríbor aconseguirà el 3,635%.

Tot apunta al fet que seguirà pujant, perquè el seu punt de referència -l’interès mitjà dels préstecs a un any al mercat interbancari- es va col·locar ahir en el 3,70%, prosseguint l’escalada empresa quan, el passat 3 d’agost, el Banc Central Europeu (BCE) va elevar el preu oficial dels diners al 3,0%.

Tot apunta al fet que l’indicador més utilitzat tornarà a pujar

De moment, els qui tinguin concertada una revisió anual dels seus crèdits en properes dates veuran incrementats els pagaments en una xifra que, en el cas del préstec tipus -que l’Institut Nacional d’Estadística (INE) situa en 138.958 euros, amb venciment a 25 anys- serà superior als 1.100 euros per anualitat.

La pujada, de 0,1371 punts bàsics, encarirà les hipoteques que es revisin en el proper mes amb referència a l’indicador de juliol del passat any. En el cas d’aquest préstec tipus, les lletres mensuals passaran de 600,41 euros a 686,01 euros.

En la següent taula es mostren les mitjanes mensuals de l’euríbor en els últims dotze mesos.

Encara que la majoria dels subscriptors d’hipoteques té contractada la revisió anual de les seves condicions, no són pocs els que han signat un préstec vinculat a la marxa semestral de l’euríbor. L’impacte en aquest cas no serà molt menor. Per a la mateixa mitjana de l’INE, les lletres mensuals passaran de 646,95 euros a 692,09 euros.

Previsions

Els experts preveuen que la referència oficial del BCE pugui elevar-se al 3,5% a la fi de desembre, després de dues pujades consecutives d’una cambra de punt, que es decidiran previsiblement en els mesos d’octubre i desembre i amb les quals l’autoritat monetària europea pretendrà contenir la inflació en aquesta nova etapa de recuperació econòmica i petroli car. En 2007, afegeixen els tècnics, el preu del diner podrà tocar “sostre” a la zona euro, després de noves alces que ho deixaran en el 4%.

Són pocs, però encara hi ha clients del sistema creditici que utilitzen altres indicadors. En concret el Míbor, referència aplicada als préstecs contractats abans de l’1 de gener de l’any 2000, s’ha col·locat en el 3,533%, la qual cosa equival a un alça d’1,366 punts respecte a dotze mesos abans.

L’augment resulta més moderat en el tipus mitjà aplicat per les entitats financeres als préstecs hipotecaris a més de tres anys amb destinació a l’adquisició d’habitatge. Encara que l’increment es queda en aquest cas en l’1,033 punts, la taxa se situa ja en el 4,229%. Les caixes apliquen una mitjana del 4,287% i els bancs del 4,163%.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions