Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

L’euríbor registra el nivell més alt des de novembre de 2002

Es va situar al febrer en el 2,914%, la qual cosa suposarà un pagament addicional d'uns 40 euros mensuals per als usuaris que revisin les seves hipoteques en el proper mes

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 17deMarçde2006

El Banc d’Espanya va confirmar ahir la pujada de l’euríbor fins al 2,914% en el mes de febrer, el seu nivell més alt des de novembre de 2002. D’aquesta forma, aquells usuaris que revisin amb referència anual els seus préstecs en els propers 31 dies hauran de pagar gairebé 40 euros més al mes.

L’euríbor, la referència més usada a Espanya per fixar el tipus d’interès de les hipoteques, va encadenar al febrer la seva cinquena pujada consecutiva. En un any ha avançat un 0,604%. Si es pren com a referència el contracte mitjà a Espanya, que l’Institut Nacional d’Estadística (INE) xifra en 130.761 euros a 24 anys de termini, el sobrecoste de la revisió anual serà de 39,8 euros al mes i de 477,6 euros a l’any.

Per als subscriptors de préstecs amb referència semestral l’encariment serà encara major. La raó és que la diferència entre l’euríbor de febrer i el d’agost del passat any és superior a la dels últims 12 mesos, la qual cosa farà que, per al mateix crèdit mitjà, es passi de pagar 586,28 euros al mes a 631,68 euros. Un augment de 45,4 euros per mensualitat i de 544,8 euros a l’any.

Indicador avançat

L’indicador funciona de forma avançada al moviment del Banc Central Europeu (BCE) que, precisament, va pujar el preu del diner en l’eurozona el passat dia 2. Va elevar els tipus oficials del 2,25% al 2,5%. L’últim informe publicat per l’organisme emissor va subratllar el perill que per a l’economia de l’eurozona suposa la sobrevaloració de l’habitatge. Un desfasament que xifra entre el 15% i el 25% sobre el preu real, i que a Espanya, diu, és molt més intens que en altres països.

Els analistes expliquen que aquest augment es deu al fet que l’euribor anticipa els moviments del preu del diner i els mercats s’estan adaptant gradualment a futures pujades dels tipus d’interès, després de l’increment d’una cambra de punt que el Banc Central Europeu (BCE) va acordar el passat 2 de març, fins al 2,50%.

Durant els propers 31 dies, la revisió d’un crèdit mitjà suposarà un pagament addicional de 40 euros mensuals

De fet, aquest mes de març l’euribor ja ha superat la cota del 3% en la seva cotització diària. Els càlculs dels analistes auguren pujades progressives dels tipus d’interès, en funció de l’evolució econòmica de l’eurozona, i que podrien portar el preu oficial dels diners al 3% a la fi de 2006 i a l’euribor a tancar l’any entorn del 3,5%.

L’euribor és calculat per la Federació Bancària Europea amb les dades de les principals entitats de la zona euro i consisteix en el tipus d’interès mitjà d’explicat per a les operacions de dipòsit d’euros a termini d’un any.

Quant a la resta de referències, el mibor, el tipus interbancari que servia de referència oficial del mercat hipotecari per a les operacions realitzades amb anterioritat a l’1 de gener de 2000, també va pujar al febrer fins al 2,914%, enfront del 2,824% registrat al gener.

Tipus mitjà dels préstecs

El tipus mitjà dels préstecs hipotecaris a més de tres anys del conjunt de les entitats de crèdit es va situar al febrer en el 3,701%, des del 3,591% registrat al gener. En el cas dels bancs, aquest tipus mitjà es va col·locar en el 3,642%, enfront del 3,520% del mes anterior, mentre que el de les caixes va pujar al 3,751% des del 3,651% de desembre.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions