Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

L’Euribor podria tancar maig marcant un nou màxim històric

La mitjana mensual ronda el 4,95%, un nivell que no s'aconseguia des de novembre de 2000. Baixa la demanda de préstecs per a l'adquisició d'habitatge

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 14deMaigde2008

L’Euribor no ha baixat en el que va de mes del 4,94%, amb el que la mitjana mensual se situaria entorn del 4,95%, un nivell que no se superava des de novembre de 2000, segons fonts del mercat. L’indicador més utilitzat per al càlcul de les hipoteques a Espanya va tancar el mes d’abril en el 4,820%, la seva cota més alta des de desembre de 2000, i continua aproximant-se al seu màxim històric del 5,248%, marcat a l’agost d’aquest mateix any.

Img euroeuribor
Imatge: CONSUMER EROSKI

Al maig, la referència hipotecària oscil·la entre el 4,941% i el 4,960%. D’acabar el mes en una taxa del 4,95%, la quota d’una hipoteca mitjana de 150.000 euros a 25 anys subscrita al maig de l’any passat s’incrementaria en 50 euros al mes o 600 euros a l’any, mentre que les hipoteques que es revisin semestralment veurien incrementada la seva quota en 15 euros mensuals. Això és així perquè al maig de 2007 l’Euribor marcava el 4,373% i al desembre havia pujat fins al 4,793%.

Aquest índex reflecteix les previsions sobre els tipus d’interès en l’eurozona dins de 12 mesos, i puja quan els mercats preveuen que el Banc Central Europeu (BCE) té intenció d’augmentar el preu del diner. Així, a major nombre de pujades previstes, més s’incrementa l’Euribor.

Els analistes confien que el BCE rebaixi els tipus en l’eurozona fins al 3,75% abans de cap d’any. El director de la institució, Jean Claude Trichet, continua tirant pilotes fos i insisteix que la missió del banc és controlar la inflació, que segueix disparada i lluny de l’objectiu del 2%.

La quota d’una hipoteca mitjana de 150.000 euros a 25 anys subscrita al maig de l’any passat s’incrementaria en 50 euros al mes

Dijous passat, el Consell de Govern del BCE va mantenir els tipus d’interès en el 4%, ja que preveu que la inflació es mantingui alta en l’eurozona durant un període prolongat.

Restriccions dels bancs

L’important descens sofert en la liquiditat dels mercats ha fet que els tipus d’interès interbancari hagin augmentat en gran manera en la zona euro, fins a situar-se gairebé en el 5% en els primers dies de maig. Això ha provocat que les entitats bancàries hagin incrementat les restriccions quant a l’accés al crèdit.

Segons dades del BCE, gairebé la meitat dels bancs que operen en la zona euro (en concret, el 49%) van restringir la concessió de crèdits en el primer trimestre de l’any, de forma més acusada a les empreses i sobretot a les de major grandària.

Des de finals de 2007, el nombre d’entitats bancàries que han endurit les seves condicions creditícies ha augmentat gairebé un 20%, mentre que de cara a la primavera s’espera una certa moderació en aquest sentit, segons posa de manifest una enquesta realitzada pel banc entre 113 entitats de l’eurozona. Aquestes restriccions són especialment acusades en els préstecs destinats tant a finançar fusions o adquisicions, com a reestructurar grups empresarials.

Gairebé la meitat dels bancs que operen en la zona euro van restringir la concessió de crèdits en el primer trimestre

Els bancs europeus admeten que l’impacte de les turbulències financeres causades per la crisi de les hipoteques “subprime” va ser més acusat a l’inici de l’any i, al seu torn, que van sotmetre a més condicions les peticions de fons realitzades per les empreses enfront de les fetes per les llars.

També ha baixat la demanda de préstecs destinats a finançar l’adquisició d’habitatge, mentre que la d’aquells empleats per a comprar béns de consum es manté estable. Això, no obstant això, no ha estat obstacle perquè el nombre de bancs que van restringir la concessió d’hipoteques vinculades a una casa es dispararà el 57%, de manera que ara suposen un terç del total (el 33%), mentre que en el cas del consum gairebé s’han duplicat, encara que només una de cada cinc entitats financeres (el 19%) ha incrementat les seves exigències.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions