Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

L’Euribor registra la major baixada des d’octubre de 2001

Malgrat caure al 4,52%, les quotes de les hipoteques no s'abaratiran

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 29deGenerde2008

La crisi financera mundial, la incertesa reinante en les Borses de tot el món i la històrica baixada de tipus d’interès decretada per la Reserva Federal (FED) d’Estats Units han provocat la major baixada de l’Euribor des d’octubre de 2001, fa més de sis anys.

Mancant els dues últimes dades del mes, l’índex al que estan referenciats la majoria dels crèdits hipotecaris a Espanya registra una mitjana al gener del 4,522% enfront del 4,792% de desembre, és a dir, gairebé tres desenes menys. Avui, 29 de gener, la taxa se situa en el 4,339%.

La decisió de la FED de rebaixar els tipus en tres cambres de punt va portar a l’Euribor a situar-se per sota de la barrera del 4,3% per primera vegada en nou mesos. Això va ocórrer dimecres passat. No obstant això, les posteriors declaracions del president del Banc Central Europeu (BCE), Jean-Claude Trichet, descartant una propera baixada del preu del diner en l’eurozona, van tornar a impulsar l’indicador per sobre del 4,3%.

La caiguda de l’Euribor l’haurà de confirmar el Banc d’Espanya. No obstant això, els que tenen contractada una hipoteca no es beneficiaran d’aquesta baixada. Les quotes dels préstecs que es revisin amb la taxa de gener tornaran a pujar perquè encara estarà per sobre de la registrada fa un any.

Així, per a una hipoteca tipus de 150.000 euros a un termini de 25 anys i amb un diferencial del 0,5% sobre l’Euribor, la pujada de les quotes serà de 38 euros al mes. D’aquesta forma, el titular passarà a pagar 877 euros mensuals enfront dels 839 euros d’un any abans.

Desacceleració del crèdit

D’altra banda, el crèdit hipotecari gestionat per les entitats financeres es va situar al novembre passat en 1,38 bilions d’euros, un 15,9% més que en el mateix mes de l’any anterior, segons dades de l’Associació Hipotecària Espanyola (AHE). Es confirma així la desacceleració del crèdit, que un any abans creixia a ritmes del 23,8%.

Per entitats, les caixes d’estalvis van ser les que més activitat crediticia van registrar, després d’elevar la concessió de crèdits un 17,7%, fins als 575.351 milions d’euros, mentre que els bancs van aconseguir els 363.0717 milions, després de créixer un 13,4%, i les cooperatives de crèdit els 63.392 milions, un 18,5% més.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions