Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

L’Euribor segueix baixant i situa la seva taxa mensual en l’1,973%

L'any passat va tancar març en el 4,59% de

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dijous, 12deMarçde2009

L’Euribor, tipus d’interès al que estan referenciades la majoria de les hipoteques a Espanya, continua baixant i ahir va situar la seva taxa diària en l’1,932%, enfront de l’1,939% de la jornada anterior. La seva mitjana mensual es col·loca en l’1,973%, lluny del 4,59% en què va tancar en el mateix mes de l’any passat.

De continuar aquesta tendència, en finalitzar març podria presentar la taxa més baixa de la seva història. La mitjana mensual més baixa registrada per l’indicador en els seus deu anys de vida és, ara com ara, la marcada al juny de 2003, quan va tancar en el 2,014%, una mitjana que ja és superior a la d’aquest mes.

Els analistes creuen que l’Euribor seguirà baixant en els propers mesos, animat per la rebaixa del preu del diner acordada la setmana passada pel Banc Central Europeu (BCE). El Servei d’Estudis del BBVA preveu que se situï lleugerament per sobre del 1%, almenys, fins al proper any.

La caiguda de l’indicador en els últims mesos ha estat fins i tot major del que esperaven els experts, que auguraven una reducció fins al 2% a mitjan any.

Al febrer, l’Euribor va tancar en el 2,135%, la seva mitjana mensual més baixa des de juny de 2005. D’aquesta manera, una hipoteca mitjana de 150.000 euros a 25 anys amb revisió anual i un diferencial de 0,50 punts sobre l’Euribor s’abaratirà en uns 200 euros al mes, la qual cosa suposarà un estalvi anual de 2.400 euros. En cas de revisió cada sis mesos, la quota mensual baixarà fins a 260 euros i més d’1.500 euros al semestre.Al febrer, l’Euribor va tancar en el 2,135%, la seva mitjana mensual més baixa des de juny de 2005

Estalvi de 25.000 milions

L’Associació Hipotecària Espanyola (AHE) calcula que el conjunt de les famílies que tenen contractada una hipoteca s’estalviaran aquest any més de 25.000 milions d’euros per les menors quotes mensuals que pagaran a causa del descens de l’Euribor.

A més, la baixada de l’indicador contribuirà a reduir la morositat, segons el president de l’AHE, Gregorio Mayayo, qui va precisar que l’estimació d’un estalvi de 20.000 milions d’euros efectuada fa uns mesos es va realitzar considerant que l’Euribor se situaria en una mitjana del 3%.El conjunt de les famílies espanyoles que tenen contractada una hipoteca s’estalviaran aquest any més de 25.000 milions d’euros

Si es manté el nivell de tipus actual, tots els préstecs a tipus variable i quota constant contractats abans d’aquest any tindran “unes quotes anuals d’amortització inferiors o molt inferiors a les quals van pagar inicialment”, va dir Mayayo.

Respecte a aquelles persones que tinguin la intenció d’adquirir un habitatge i no estiguin en risc de quedar-se en atur, el responsable de l’AHE va dir que es trobaran amb un escenari hipotecari “realment satisfactori”, ja que tindran a la seva disposició una oferta immobiliària “històrica” i amb els tipus d’interès més baixos de l’últim mig segle.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions