Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

L’Euribor tanca març en el 4,59% i encareix la hipoteca mitjana en uns 480 euros anuals

Les quotes dels préstecs amb revisió semestral registraran una petita baixada

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 01deAbrilde2008

L’Euribor ha pujat amb força al març després de dos mesos de descensos i no dona símptomes de retrocedir. L’indicador utilitzat a Espanya per fixar el cost financer de la majoria de les hipoteques va tancar el mes en el 4,59%, segons les dades provisionals del mercat interbancari, que haurà de confirmar el Banc d’Espanya. Aquest repunt farà que la revisió anual de les hipoteques encareixi les quotes en uns 480 euros anuals de mitjana. En canvi, aquells préstecs que tenen revisió semestral aconseguiran petits estalvis.

Img euribor
Imatge: AHE

La de març és la major alça mensual (0,241%) de l’Euribor en almenys dos anys, segons les dades que maneja l’Associació Hipotecària Espanyola (AHE). Al llarg del mes, l’indicador no va deixar de créixer fins a superar, fins i tot, durant diverses jornades el 4,7%. El ràtio -que mesura l’interès mitjà al que es presten els diners a diferents terminis els bancs de la zona euro- avança el que farà el Banc Central Europeu (BCE). Això és, si el mercat entén que l’òrgan emissor mantindrà o endurirà la seva política monetària, l’Euribor no baixarà.

De moment, la institució que presideix Jean-Claude Trichet no preveu seguir els passos de la Reserva Federal nord-americana. El BCE no té intenció d’abaratir el preu del diner fins que la inflació en l’eurozona estigui baix control, la qual cosa sembla lluny donat el nivell del 3,5% aconseguit al març.

Revisió del crèdit

Prenent com a referència el crèdit mitjà per a la compra d’habitatge que maneja l’Institut Nacional d’Estadística (INE) -142.793 euros a un termini mitjà de 26 anys i un diferencial de mig punt (0,5%) sobre l’Euribor-, les lletres mensuals passarien de 785,93 euros a 826 euros -40 euros més-, el major increment mensual dels dos últims anys.

No obstant això, si la revisió del crèdit és semestral, les hipoteques experimentaran un mínim descens en les seves quotes mensuals, ja que el tipus ha baixat en 0,134 punts pel que fa a la taxa de setembre de 2007.

El president del BCE va advertir la setmana passada que una elevada inflació es perllongaria més de l’esperat i va suggerir que no hi haurà reducció de taxes d’interès a curt termini.

La inflació ròssec

De fet, al març, la inflació va créixer altres dues desenes i es va disparar al 4,6% en taxa interanual, segons l’indicador avançat de l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Aquest valor suposa el seu màxim històric des que al gener de 1997 començarà a publicar aquesta informació de manera harmonitzada amb la Unió Europea, on també van augmentar els preus, si escau al 3,5%.

D’aquesta manera, es manté el diferencial entre Espanya i la zona euro en 1,1 punts, alguna cosa per sobre de la seva mitjana històrica. Les causes d’aquesta pujada mantinguda serien de nou el petroli i els aliments.

Al llarg del mes, l’indicador no va deixar de créixer fins a superar, fins i tot, durant diverses jornades el 4,7%

El Govern va admetre ahir que esperava una evolució millor de la inflació. En aquest sentit, el secretari d’Estat d’Economia, David Vegara, va dir que les xifres conegudes disten molt de “ser satisfactòries”. En qualsevol cas, Vegara va mantenir la seva confiança en què aquesta primavera descendeixi la inflació de forma gradual, això sí, sempre en funció de com es mogui l’anomenat “or negre”.

El Banc d’Espanya també va apuntar la setmana passada que el cost de la vida anirà a menys, “previsiblement” des de mitjan any, fins a “reconduir” la taxa anual al 2,5% al tancament de 2008, enfront d’un 2,1% en 2009.

Mentre els sindicats insisteixen que s’introdueixin més clàusules de revisió salarial respecte als preus, els analistes reconeixen l’inoportú d’aquests valors tan alts per coincidir amb una sensible desacceleració del creixement econòmic. No obstant això, creuen que entre abril i maig podria haver-hi una lleugera baixada dels preus que permetria acabar l’any a l’entorn del 3%.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions