Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

L’habitatge protegit acapara la construcció espanyola

La meitat de les cases iniciades entre octubre i desembre del passat any eren de protecció oficial

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 27deMarçde2009

Les xifres aportades ahir pel Ministeri d’Habitatge confirmen un increment en la construcció d’habitatges protegits. Així, al llarg del quart trimestre de 2008 es van iniciar 40.520 habitatges d’aquest tipus, la qual cosa suposa un augment del 101% respecte a les començades en el trimestre anterior, que van anar 20.147.

Si es compara amb el quart trimestre de 2007, el creixement va ser del 39%. A més, aquestes més de 40.000 habitatges representen el 49,9% de les iniciades entre octubre i desembre de l’any passat, que van ascendir a 81.257. En el conjunt de 2008 es van iniciar 90.946 pisos de protecció oficial, un 8,5% més que en 2007, quan van ser 83.859.En el conjunt de 2008 es van iniciar 90.946 pisos de protecció oficial, un 8,5% més

Pel que es refereix als habitatges protegits acabats, en el quart trimestre de 2008 es van finalitzar 22.592, un 71,7% més que en el tercer trimestre i un 24,2% més que les finalitzades en el quart trimestre de 2007. Durant tot l’any passat es van acabar 69.597 cases protegides, un 3,7% més que l’any anterior.

Habitatge lliure

Quant a l’habitatge lliure, en el quart trimestre de 2008 es va començar la construcció de 40.737 unitats, un 27,1% menys que en el trimestre anterior i un 62% per sota de les iniciades en el quart trimestre de 2007. Els habitatges lliures iniciats en tot 2008 van aconseguir la xifra de 269.098, un 49,4% menys que en 2007.

En el període octubre-desembre de l’any passat es van acabar 89.502 cases d’aquesta tipologia, un 36,2% menys que en el trimestre anterior i un 39,4% menys que en el mateix període de 2007. En total, en 2008 es van acabar de construir 563.631 habitatges lliures, un 2,8% menys que les 579.665 acabades en 2007.

Sumant habitatges lliures i protegides, en 2008 es van iniciar 360.044 immobles al nostre país, un 41,5% menys que les començades en 2007. En termes trimestrals, entre octubre i desembre es van iniciar 81.257 cases, un 6,9% més que en el tercer trimestre, encara que un 40,4% menys que en els últims tres mesos de 2007. Pel que fa als habitatges acabats, l’any passat van ser 633.228, un 2,1% menys que en 2007.

Tres mesos sense iniciar nous habitatges

Les 14 principals immobiliàries del país (G-14) sumen ja tres mesos sense iniciar ni un sol habitatge per no incrementar encara més l’estoc “” d’immobles sense vendre, que, segons les seves dades, ronda les 650.000-700.000 unitats, encara que altres fonts ho eleven fins al milió.Les 14 principals immobiliàries del país (G-14) sumen ja tres mesos sense iniciar ni un sol habitatge

El “lobby” immobiliari considera que l’evolució dels habitatges lliures, en línies generals, “es mostra consistent amb l’evolució dels visats d’iniciació d’habitatges, com venia succeint en el passat una vegada corregits les dades afectades per l’entrada en vigor del Codi Tècnic de l’Edificació”.

Respecte a l’increment registrat en la construcció de pisos protegits, el G-14 diu que “té indubtables avantatges per al manteniment de l’activitat i l’ocupació”. No obstant això, precisa que “pogués suscitar algun dubte sobre l’eficiència en el procés d’assignació de recursos tant reals com a financers quan això conviu amb un ‘estoc’ d’habitatges acabats, part del com podria tenir sortida mitjançant el seu canvi de qualificació”.

En la seva opinió, aquestes cases poden estar cobrint alguns mercats territorials “en els quals no hi ha, en l’actualitat, un ‘estoc’ rellevant d’habitatge lliure pendent de venda, com a l’entorn de Barcelona, encara que això sembla menys justificat en territoris com València, Castelló o Murcia”.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions