Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

L’habitatge vacacional s’encarirà aquest any fins a un 16%, segons un estudi de la consultora “Grup i”

Les zones més demandades són la Costa del Sol i la Costa Blanca

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 14deJunyde2005

El preu de l’habitatge vacacional s’incrementarà aquest any entre un 15% i un 16%, i entre un 12% i un 13% el proper, segons l’estudi de la consultora “Grup i” sobre la situació i perspectives del Mercat de l’Habitatge Vacacional a Espanya.

L’informe, presentat ahir, revela que fins a 2010 la demanda d’aquest tipus d’habitatge creixerà entorn del 25%, fins a aconseguir els 150.000 pisos en aquest any.

Actualment, la distribució de la demanda d’habitatge vacacional a Espanya és del 27,7%, enfront del 72,3% de primera residència, i les previsions apunten al fet que a la fi de 2005 s’arribarà a les 117.000 cases.

El mercat nacional es nodreix principalment de la demanda de la Comunitat de Madrid, Catalunya i Andalusia, seguides de la Comunitat Valenciana, País Basc i Castella i Lleó.

Respecte a la demanda estrangera, els operadors consideren que el primer mercat segueix sent el Regne Unit, seguit d’Irlanda, Noruega, Països Baixos, Suècia, Bèlgica i França, ja que el mercat alemany ha caigut a causa de la recessió econòmica que sofreix aquest país.

Les zones més demandades són les destinacions tradicionals: la Costa del Sol i la Costa Blanca, i cada vegada cobren més importància la Costa Càlida i la Costa de la Flor del taronger.

Espanya disposa d’un parc de més de 3,6 milions d’habitatges secundaris, una mica més del 16% del total, només superada a Europa per Itàlia.

Promoció

Per al president de la immobiliària Live in Spain, Manuel Gandarias, és important que l’Administració promocioni Espanya com una destinació d’habitatge vacacional, ja que “som un comprat competidor” enfront de països com Croàcia, Portugal i Grècia, a més del Marroc, Tunísia, Xipre, Malta, Turquia, i fins i tot el Carib o Sud-àfrica.

Respecte a les dades del Banc d’Espanya sobre la sobrevaloració de l’habitatge (entre un 24% i un 35%), Gandarias demana a la institució monetària “no crear alarma sobre el sector”, i precisa que alguns informes, en referència als habitatges protegits (VPO), “poden retenir la demanda”.

En la seva opinió, un missatge així és positiu “si es tradueix en un control dels preus, però no si adverteix sobre una bombolla immobiliària perquè reté més el mercat”, encara que això afecta més al sector del primer habitatge que al vacacional.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions