Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

L’import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va ascendir a 114.132 euros a l’abril

Es van concedir 50.342 crèdits hipotecaris, un 2% més que en el mateix mes de l'any anterior

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dilluns, 28deJunyde2010

L’import mitjà per hipoteca constituïda sobre habitatges es va situar en 114.132 euros a l’abril, un 1,1% menys que en el mateix mes de 2009 i un 1,9% menys que al març de 2010. Les dades de l’Institut Nacional d’Estadística (INE) reflecteixen, a més, que el nombre d’hipoteques constituïdes sobre immobles va ascendir a 50.342, un 0,2% més que en el mateix mes de l’any anterior, la qual cosa suposa un estancament d’aquest indicador després de tres mesos de pujades consecutives superiors al 2%. En valors interanuals, es van concedir un 0,2% més que a l’abril del passat exercici.

En total, a l’abril es van constituir 79.392 hipoteques sobre finques rústiques i urbanes (entre aquestes últimes s’inclouen els habitatges), la qual cosa suposa un 4,3% menys respecte a igual mes de 2009 i un descens del 7,3% en taxa intermensual. El capital prestat per a aquests crèdits hipotecaris va aconseguir 10.299.838 euros, un 14,5% menys, mentre que l’import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre el total de finques va ascendir a 129.734 euros, un 10,6% menys que a l’abril de 2009 i un 8,7% menys que en el passat mes de març.

El valor de les hipoteques constituïdes sobre finques urbanes va ser de 9.593 milions d’euros a l’abril, la qual cosa representa una disminució interanual del 10,4%. En habitatges, el capital prestat va aconseguir 5.746 milions d’euros, un 1% menys que a l’abril de 2009.

Per entitats, les caixes d’estalvi van concedir el major nombre de préstecs hipotecaris durant abril (50,4% del total), seguides dels bancs (38,4%) i altres entitats financeres (11,2%). Quant al capital prestat, els bancs van atorgar el 45,3% del total, les caixes d’estalvi el 42,8% i altres entitats financeres l’11,9%.

Descensos en el tipus d’interès

El tipus d’interès mitjà al que es van concedir les hipoteques a l’abril es va situar en el 3,92%, la qual cosa suposa un descens del 16,8% en taxa interanual i un augment del 0,3% respecte a març de 2010. Per entitats, el tipus d’interès mitjà dels préstecs hipotecaris de les caixes d’estalvi va ser del 4,07% i el termini mitjà de 23 anys. Respecte als bancs, el tipus mitjà dels seus préstecs hipotecaris va ser del 3,81% i el termini mitjà de 21 anys.

El tipus d’interès mitjà al que es van concedir les hipoteques va descendir un 16,8% respecte a abril de 2009

El 95,4% de les hipoteques constituïdes a l’abril va utilitzar un tipus d’interès variable, enfront del 4,6% de tipus fix. Entre els variables, l’Euribor va suposar el tipus de referència més emprat en la constitució d’hipoteques, en concret en el 89,4% dels nous contractes.

D’altra banda, en el quart mes de l’any, es van cancel·lar registralment 46.182 hipoteques, un 9,1% més que en el mateix mes de 2009. Els préstecs hipotecaris anul·lats sobre finques rústiques van augmentar un 2,2% i els derogats sobre finques urbanes un 9,3%. Les rescissions d’hipoteques constituïdes sobre habitatges van créixer un 11,3% en taxa interanual.

El nombre de finques amb hipoteca constituïda per cada 100.000 habitants va ser major a La Rioja (347) i Balears 279). Les comunitats autònomes amb les majors taxes de variació van ser Castella-la Manxa (+27,4%) Astúries (+19,7%). Les evolucions més negatives s’experimentar-vos a La Rioja (-42,6%) i Canàries (-26,1%). Les autonomies amb major import mitjà hipotecat van ser Comunitat de Madrid (187.931 euros) i Comunitat Foral de Navarra (169.133 euros). Les úniques comunitats amb taxes de variació positives van ser Balears (26,1%) i Catalunya (12,0%). Les evolucions més negatives es van registrar a La Rioja (-49,1%) i Aragó (-45,9%).

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions