Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

L’import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va descendir un 4,6% al febrer

El nombre d'hipoteques constituïdes va augmentar per segon mes consecutiu un 8,5%, fins a 54.813 hipoteques

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dilluns, 26deAbrilde2010

L’import mitjà per hipoteca constituïda sobre habitatges es va situar en 118.185 euros al febrer, un 4,6% menys que en el mateix mes de 2009 i un 4,7% superior al registrat al gener de 2010. En total, el passat mes es van constituir 54.813 hipoteques sobre habitatges, la qual cosa representa un increment del 8,5% i encadena així la seva segona pujada interanual consecutiva després de la de gener (+2,3%). El capital prestat va ascendir a 6.478 milions d’euros, un 3,5% més que al febrer de 2009.

Segons es desprèn de les últimes dades publicades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE), al febrer es van constituir 87.795 hipoteques sobre finques rústiques i urbanes (dins d’aquestes últimes s’inclouen els habitatges), la qual cosa suposa un augment del 1% respecte a igual mes del passat any i un descens del 2,6% en taxa intermensual. El capital dels crèdits hipotecaris concedits va decréixer un 9,3% al febrer, fins a situar-se en 11.862 milions d’euros, mentre que l’import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre el total de finques va sumar 135.113 euros, un 10,2% menys que al febrer de 2009 i un 9,3% més que al gener.

Les caixes d’estalvi van ser les entitats que van concedir major nombre de préstecs hipotecaris durant febrer (51,3% del total), seguides dels bancs (37,9%) i altres entitats financeres (10,8%). Quant al capital prestat, les caixes d’estalvi van concedir el 43,2% del total, els bancs el 46,1% i altres entitats financeres el 10,7%.

El tipus d’interès mitjà dels préstecs hipotecaris va ser del 3,97% al febrer, la qual cosa suposa un descens del 26,5% en taxa interanual i del 2% respecte a gener de 2010. Per entitats, el tipus d’interès mitjà dels préstecs hipotecaris de les caixes d’estalvi es va situar en el 4,13% i el termini mitjà en 22 anys. Quant als bancs, el tipus mitjà dels seus préstecs hipotecaris va ser del 3,81% i el termini mitjà de 21 anys.

El 95,7% de les hipoteques constituïdes al febrer va utilitzar un tipus d’interès variable, enfront del 4,3% de tipus fix. Entre els variables, l’Euribor va suposar el tipus de referència més utilitzat en la constitució d’hipoteques, en concret en el 89% dels nous contractes.

El nombre total d’hipoteques amb canvis en les seves condicions va ascendir a 43.882 al febrer, la qual cosa suposa un creixement interanual del 10,5%. En el cas d’habitatges, el nombre d’hipoteques que van modificar les seves condicions va sumar 27.186, un 10,5% més. A més, al febrer es van cancel·lar registralment 48.691 hipoteques, un 0,6% més que en el mateix mes de 2009. Les hipoteques cancel·lades sobre finques rústiques van augmentar un 4% i les cancel·lades sobre finques urbanes un 0,5%. Les cancel·lacions d’hipoteques constituïdes sobre habitatges es van reduir un 0,1% en taxa interanual.

Distribució geogràfica

Al febrer, el nombre de finques amb hipoteca constituïda per cada 100.000 habitants va ser major a La Rioja (374) i Comunitat Valenciana (274). Les comunitats en les quals més van créixer aquests préstecs van ser País Basc (+44,4%) i Principat d’Astúries (+17,7%), mentre que les evolucions més negatives es van experimentar a Cantàbria (–37,5%) i Extremadura (–27,5%).

Les comunitats autònomes amb major import mitjà hipotecat van ser Balears (206.102 euros) i Comunitat de Madrid (205.718 euros). A Balears (+36,1%) i a Canàries (+18,4%) es va experimentar el major increment en l’import mitjà hipotecat i a Extremadura (-41,2%). Les evolucions més negatives es van donar a Extremadura (-41,2%) i a Navarra (-31%).

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions