Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

L’oferta d’habitatges en lloguer inferiors a 1.000 euros augmenta en més del 400% a Madrid i a Barcelona

Des de l'inici de la crisi, s'ha incrementat el parc d'habitatges en un 243,4% a la Ciutat Comtal i en 213,7% a la capital

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 19 de Febrer de 2010

L’oferta d’habitatges en lloguer amb un preu inferior a 1.000 euros s’ha incrementat de manera espectacular en els dos últims anys a Barcelona (+660%) i a Madrid (+413%), tal com es desprèn de l’últim estudi realitzat pel portal immobiliari idealista.com. Entre les raons que explicarien aquesta tendència destaca la dificultat per trobar comprador per als pisos a causa de la crisi.

L’informe reflecteix que el segment d’habitatges amb lloguers inferiors a 1.000 euros ha passat a representar el 61,6% de tots els pisos anunciats a la ciutat comtal (27,8% en 2007), i el 64% dels habitatges de lloguer anunciades a la capital d’Espanya (39,1% en 2007).

Les previsions per aquest any, segons el cap d’estudis d’idealista.com, Fernando Encinar, és que “l’oferta d’habitatges continuï en augment amb un producte encara més barat”. “Potser tornem a veure els lloguers a preus més raonables que en els tres últims anys, a l’entorn dels 600 euros”, va agregar.

El portal immobiliari va indicar que la dificultat per trobar comprador ha obligat als propietaris a treure els seus habitatges en lloguer, la qual cosa ha incrementat el parc d’habitatges des de l’inici de la crisi, en 2007, del 243,4% a Barcelona i el 213,7% a Madrid. Amb aquest augment de l’oferta, en 2008 es va iniciar un canvi de tendència en els preus que s’ha confirmat durant 2009 i que fins al dia d’avui ha suposat una baixada de preus del metre quadrat del parc d’habitatges en lloguer del 14,8% a Barcelona i del 9,1% a Madrid.

Una altra de les raons que explicaria la baixada de preus són les mesures llançades per l’Executiu central per al foment del lloguer. Entre elles es troba la consolidació de la Societat Pública de Lloguer (SPA), adscrita al Ministeri d’Habitatge, que ha potenciat el sector en afermar la seguretat del propietari i facilitar la sortida al mercat de nous habitatges.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions