Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Obres de conservació

L'inquilí pot tenir dret a una disminució de la renda si les obres duressin més de vint dies

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dilluns, 15deJuliolde2002

El propietari és la persona obligada a realitzar, sense dret a elevar la renda, totes les reparacions necessàries que pel transcurs del temps o pel desgast natural de l’habitatge són indispensables per a conservar l’habitatge, de manera que serveixi per a l’ús al qual ha estat destinada.

De totes maneres, l’inquilí haurà de notificar a l’arrendador, en el termini més breu possible, la necessitat d’efectuar les reparacions pertinents. En qualsevol cas, però prèvia comunicació al propietari, l’arrendatari podrà realitzar les obres que siguin urgents per a evitar amb això un mal imminent o una incomoditat greu. Posteriorment podrà exigir immediatament el seu import a l’arrendador.

Si les obres de reparació duressin mes de vint dies, l’inquilí té dret a una disminució de la renda en proporció a la part de l’habitatge de la qual l’arrendatari es vegi privat.

No obstant això, quan la deterioració ha estat produït per l’arrendatari o per les persones de la seva casa, o quan s’hagi produït per una causa no imputable a l’arrendador no serà el propietari el que estigui obligat a emprendre aquestes reparacions. D’altra banda, aquests supòsits donaran lloc a l’extinció del contracte. A més, quan es tracti de reparacions petites degudes al desgast per l’ús de l’habitatge hauran de ser abonades per l’arrendatari.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions