Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Obres de millora

L'arrendatari pot desistir del contracte d'arrendament en el termini d'un mes des de la comunicació de les obres

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 17deJuliolde2002

Les obres de millora atenen una doble classificació segons la seva naturalesa: aquelles de mer luxe o sumptuàries que desitja realitzar l’arrendador i aquelles altres que són degudes a una disposició legal (rehabilitació de l’edifici, revocació de la façana…) i que han de ser realitzades sense poder esperar a la finalització del contracte.

Respecte de les primeres, l’arrendatari no està obligat a suportar-les, ja que en tot cas per a la seva realització ha de prestar el seu consentiment. En relació amb les segones, l’arrendatari sí que està obligat a suportar la realització d’aquestes. En tal caso l’arrendador haurà de comunicar a l’arrendatari amb tres mesos d’antelació a l’inici de les obres la seva intenció de realitzar-les, indicant la seva naturalesa, començament, durada i cost previsible.

No obstant això, i en relació amb l’anterior, l’arrendatari podrà en el termini d’un mes des de la comunicació de les obres, desistir del contracte, tret que les obres no afectin o afectin de manera irrellevant a l’habitatge arrendat. Desistiment que donarà lloc a l’extinció del contracte en el termini de dos mesos des d’aquest, durant els quals les obres no podran començar. Així mateix, l’arrendatari té dret a una reducció de la renda en proporció a la part de l’habitatge de la qual es vegi privat, així com a una indemnització de les despeses que les obres l’obliguin a realitzar.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions