Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Pisos per dies o setmanes

L'apartament turístic per a curtes estades és un dels negocis del futur, sobretot en les grans ciutats

Img salon piso listado Imatge: Enrico Corno

El propietari d’un pis situat a Madrid o Barcelona pot obtenir beneficis que oscil·len entre els 6.000 i 8.000 euros al mes. Com? Mitjançant el seu lloguer per dies o setmanes, en lloc d’arrendar-ho anualment. Un apartament turístic de qualitat estàndard proporciona al voltant d’un 5% de rendibilitat a l’any, mentre que aquest mateix, mitjançant el lloguer tradicional, a penes arriba al 2%. És fàcil entendre d’aquesta manera com centenars de nous inversors s’han llançat a aquest mercat des de l’any 2000. Un nou negoci del qual també es beneficia el client, perquè aquests pisos no sempre resulten “impagables”. Un pis, en ple centre de Madrid i Barcelona, per a dues persones, pot llogar-se per 80-100 euros la nit. Si es té en compte el que pot arribar a costar una nit d’hotel en una d’aquestes urbs, aquesta opció pot resultar fins i tot més econòmica que la contractació d’un hotel. Per a evitar incidències de qualsevol tipus -fiança, lliurament de claus, cobertura del segur, etc.- és fonamental que el lloguer es tramiti en empreses degudament registrades.

Augmenta la seva demanda

/imgs/2007/06/salon_pis.jpgPisos de tots els preus, de disseny o amb les comoditats bàsiques, cèntrics o en zones residencials competeixen amb els tradicionals hotels. I ho fan de “tu a tu”. En ciutats com Barcelona els hostalers van arribar a aixecar la veu pel que consideraven una competència deshonesta. Els hostes busquen en aquests apartaments la comoditat, la cuina pròpia, la tecnologia Wi-Fi i la intimitat que proporcionen els pisos i cases de lloguer de curta estada. A Espanya, Illes Canàries, Catalunya i Madrid són les comunitats autònomes amb més lloguers d’aquestes característiques. La mitjana d’ocupació de pisos turístics en aquestes autonomies supera el 50%. Per part seva, Navarra també se situa per sobre de la mitjana nacional, un 37%.

La demanda d’aquesta mena de lloguers augmenta davant la celebració de fires internacionals, esdeveniments esportius o festivals de música multitudinaris. Durant la fira 3GSM sobre telefonia mòbil celebrada a Barcelona, l’ocupació hotelera va quedar depassada i l’oferta es va desviar cap a aquesta mena de lloguers. Tantes eren les sol·licituds que Design, immobiliària especialitzada en aquesta mena de lloguers, va arribar a arrendar el 100% de la seva oferta un mes abans, l’equivalent a 180 pisos i 900 llits. En les grans ciutats, principalment, hi ha ofertes a bons preus. Un pis, en ple centre de Madrid i Barcelona, per a dues persones, pot trobar-se per 80-100 euros la nit. Si es té en compte el que pot arribar a costar una nit d’hotel en una d’aquestes urbs, aquesta opció pot resultar fins i tot més econòmica que la contractació d’un hotel.

Aquest tipus de lloguer ha trobat un aliat en la Xarxa. Vàries són les empreses que es dediquen a buscar pisos, per a més tard, llogar-los als seus clients. Only-apartments.com, per exemple, ofereix els seus serveis als propietaris de manera totalment gratuïta.Unes altres són www.madridapart.com, www.homesfortravellers.com, http://www.rentmadrid.es/ i www.rent4days.com

Paginació dins d’aquest contingut

  •  No hi ha cap pàgina anterior
  • Ets a la pàgina: [Pág. 1 de 2]
  • Ves a la pàgina següent: El nou client »

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions