En la dècada dels 60 era imprescindible; avui, és gairebé excepcional. L’ofici de porter és desplaçat per les noves tecnologies (càmeres de vigilància i dispositius automàtics), les contractes de neteja i manteniment i l’aparició de figures com els conserges o bidells. En teoria, brinden una assistència similar, encara que amb matisos. La dedicació dels porters és gairebé exclusiva, mentre que els serveis actuals es regeixen per torns, en general, més reduïts. Aquest és el principal inconvenient i, al seu torn, l’explicació del declivi d’aquesta figura. Bona part dels veïns no estan disposats a afrontar la despesa que comporta un porter: sou, alta en la Seguretat Social i un habitatge en el bloc. Per això, amb el pas dels anys, han tendit a desaparèixer de les comunitats petites i mitjanes, mentre que encara avui són un segell de distinció propi dels immobles amb propietaris d’alt poder adquisitiu, a més d’un valor afegit i un reclam per a vendre o llogar un pis.
Funcions
El porter vigila l’entrada i sortida de totes les persones. Realitza el manteniment de les zones comunes d’una comunitat, com a patis, terrasses o replanells. Però segons el Conveni Col·lectiu d’Empleats de Finques Urbanes de Madrid, aprovat en 2001 i encara vigent, aquests professionals són també els encarregats de la neteja, la cura i la conservació de les dependències que tinguin accés per un element comú de l’immoble, així com de tots els aparells elèctrics; obren i tanquen el portal, encenen i apaguen les llums i la calefacció; s’encarreguen de repartir la correspondència, recullen les galledes d’escombraries col·lectius i poden, a vegades, gestionar el cobrament dels lloguers i de les quotes de la comunitat, si la junta veïnal així ho acorda. A més, el porter cuida dels pisos i els locals buits de l’immoble i, fins i tot, acompanya a les persones que desitgen veure’ls, sempre que la propietat no decideixi el contrari.
No obstant això, la creació d’un nombre considerable d’empreses que ofereixen aquests i altres serveis a les comunitats -netejadors, conserges o vigilants- i la falta d’hereus d’aquesta professió tradicional, han relegat l’ofici de porter a un pla gairebé anecdòtic.
El porter és un valor afegit i un reclam per a vendre o llogar un pis
Les diferències amb el conserge són significatives. Aquest és una persona aliena a la finca, que no roman en ella una vegada finalitzada la seva jornada laboral. El porter, al contrari, viu en una casa-habitació de l’immoble, propietat de la comunitat, per la qual cosa la seva relació amb els veïns sol ser més estreta. La seva professió és un estil de vida, mentre que per al conserge és un lloc de treball.
La cobertura de serveis i horaris també pot variar molt. Malgrat que en tots dos casos la jornada laboral no ha de superar les 40 hores setmanals, amb dos dies de descans, és habitual que el porter atengui les urgències, com l’arranjament d’un canonada trencada o un tall de llum. En el cas dels conserges, romanen en el seu lloc de treball durant l’horari estipulat, per la qual cosa no tenen obligació d’acudir en situacions d’emergència.
Salari en espècie
El porter rep el 85% del seu sou en metàl·lic i el 15% en espècie. A més del salari i l’alta en la Seguretat Social, se li facilita una casa-habitació en l’immoble malgrat que la comunitat no pot, per tant, rebre ingressos per la venda o lloguer d’aquesta.
El desemborsament és menor si se subcontracta a una empresa especialitzada en serveis auxiliars. Aquestes exerceixen de vincle entre la comunitat i els conserges, seleccionen a l’empleat i, en cas de baixa, contracten a un substitut. En xifres, d’acord amb l’última renovació del Conveni Col·lectiu d’Empleats de Finques Urbanes de Madrid, el salari base inicial mensual dels empleats es fixa en 543,46 euros. Aquesta és la quantitat mínima que han de rebre.
El porter rep el 85% del seu sou en metàl·lic i el 15% en espècie, pel gaudi d’una casa que és propietat de la comunitat
Si els propietaris desitgen comptar amb un servei de vigilància i manteniment sense gastar molts diners, una alternativa per a abaratir costos és el lloguer o venda de la porteria (per a això 3/5 parts dels veïns hauran d’estar d’acord). Els ingressos que s’obtinguin amb l’operació es podran destinar a la contractació d’un conserge, que treballarà en torns de demà o tarda.
Els substituts electrònics
La majoria dels immobles disposen de porters automàtics, ja siguin models senzills o videoporters d’última generació amb infinitat de prestacions i serveis. Entre les noves propostes, el dispositiu més modest està compost per una peça exterior en la qual, a més de situar-se els timbres, s’instal·la una cambra. En cada habitatge es col·loca un telefonillo i una pantalla receptora d’imatge. Els sistemes més sofisticats permeten la connexió al televisor o a l’ordinador de l’immoble, així com l’obertura del portal amb un comandament a distància.
Els sistemes bàsics tenen un preu pròxim als 300 euros, si s’instal·len en habitatges unifamiliars. Els models més capdavanters poden sobrepassar els 2.000 euros. No obstant això, convé triar l’equip que s’adapti millor a les necessitats de cada família. Quan s’adquireixi un model amb cambra, cal comprovar la qualitat, nitidesa i lluentor de la imatge que ofereix.
