Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Promotors i entitats financeres subhastaran per Internet habitatges amb descomptes de fins al 20%

En la primera subhasta s'oferiran 200 immobles nous situats a Madrid, Barcelona, Màlaga, València, Saragossa i Palma

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 16deAbrilde2008

Grans promotors i entitats financeres han decidit vendre part del seu “estoc” d’habitatges a través d’un sistema de subhasta a l’alça per Internet, gestionat per la consultora CB Richard Ellis (CBRE), davant la crisi per la qual travessa el mercat immobiliari.

Img piso
Imatge: CONSUMER EROSKI

La consultora immobiliària va aprofitar el llançament del seu portal en la Xarxa de subhastes immobiliàries per a manifestar que és un bon moment per a la compra d’immobles, ja que hi ha en el mercat preus amb els quals es pot guanyar diners. El director de nous canals de comercialització de la signatura, Emilio Miravet Duplá, va assegurar que la companyia té un sentiment d’optimisme “en moment de crisi” i que s’ha d’aprofitar l’esforç “que ha fet l’oferta” per a comprar.

L’objectiu de la consultora, que pretén acostar el sistema de subhastes immobiliàries al “comprador del carrer”,és captar amb aquestes subhastes un total aproximat de 500 immobles en 2008 i aconseguir unes vendes aproximades de 40 milions d’euros durant els pròxims dos anys.

CBRE va informar que durant aquest any farà cinc licitacions d’actius immobiliaris, entre els quals s’inclouen oficines, residències, locals comercials, industrials i logístics.

En la primera subhasta, que tindrà lloc el pròxim 7 de maig, els promotors trauran a la venda 200 immobles nous de primera residència, situats a Madrid, Barcelona, Màlaga, València, Saragossa i Palma, amb un descompte mig inicial de fins al 20%.

A aquesta li seguirà una segona subhasta de locals comercials el 10 de juny i després, el mes de juliol, serà el torn de les entitats financeres, amb immobles procedents de garanties adjudicades i altres productes d’inversió.

Impulsar el ritme de vendes

El director de Nous Canales de Comercialització de CB Richard Ellis va destacar que l’interès dels promotors se centra en impulsar el ritme de vendes de les seves promocions o treure al mercat parteix del seu patrimoni immobiliari davant l’aturada de la demanda i la poca eficàcia dels canals de venda tradicionals.

En el cas de les entitats financeres, els habitatges que subhastaran són resultat d’embargaments i, actualment, suposen més que una oportunitat de negoci, un llast per als seus balanços. Per això, pretenen desfer-se d’aquests immobles a través de la subhasta, ja que la venda d’actius no forma part de la seva activitat ordinària i és vista com una qüestió “conjuntural”.

Miravet va confiar en l’èxit de les subhastes que es posaran en marxa i, encara que va reconèixer les dificultats de finançament a les quals s’enfronten els potencials compradors, va considerar que no suposaran un problema.

La consultora CB Richard Ellis, que promou aquesta nova comercialització, creu que és bon moment per a adquirir immobles

Comercialització nova i contemporània

Entre els avantatges que aporta aquest sistema de subhastes en Internet, Miravet va destacar les “transparència” que aporta al procés de transacció i la dispersió geogràfica de les vendes, ja que l’oferta “online” evita el desplaçament d’aquells que acudeixen a la licitació i la possibilitat, per tant, d’aconseguir majors volums de venda.

Des de la companyia destaquen que la situació actual del mercat afavoreix que es prenguin aquest tipus d’iniciatives que propicien alternatives per a la comercialització de producte amb un enfocament nou i contemporani que permet ajustar les necessitats de la demanda a l’oferta existent. La consultora preveu liderar aquest mercat a Espanya en un termini aproximat de tres anys desenvolupant subhastes adaptades als diferents tipus de producte.

CB Richard Ellis compte per a aquesta iniciativa amb el suport de les seves delegacions a Barcelona, València, Saragossa, Màlaga, Palma i Marbella per a la captació d’immobles.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions