Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Prop d’un milió d’habitatges romanen sense vendre a Espanya, la meitat noves

Una consultora indica que en els últims vuit anys les construccions de cases han excedit els nivells requerits per l'evolució demogràfica

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dijous, 31 de Juliol de 2008

L’ajust del sector immobiliari a Espanya serà “llarg i dolorós”, va afirmar ahir la consultora Standard i Poor’s, que veu un “perllongat descens” dels preus de l’habitatge motivat per la deterioració econòmica, la pujada dels tipus d’interès i l’augment de l’atur.

Segons SP, aquest ajust del sector de la construcció anirà acompanyat pels efectes derivats de la crisi financera internacional, que ha posat fi al finançament “barat i abundant” que va determinar el model de creixement nacional basat en el maó.

La signatura considera que l’economia espanyola és “especialment vulnerable” a les restriccions de crèdit tenint en compte la seva elevada dependència del finançament extern, tal com demostra el seu elevat dèficit per compte corrent, que suposa el 10% del Producte Interior Brut (PIB).

Un milió d’habitatges sense vendre

Standard i Poor’s estima que existeixen prop d’un milió d’habitatges a l’espera de comprador al nostre país, la meitat d’elles de nova construcció. A aquest desequilibri se sumeixi la cada vegada menor demanda de segon habitatge per part d’estrangers, circumstància que es veu agreujada per la deterioració del canvi de la lliura esterlina respecte a l’euro.

Tot això és conseqüència, segons la consultora, que durant els últims vuit anys les construccions d’habitatge han excedit els nivells requerits per l’evolució demogràfica, la qual cosa ha donat lloc a aquest important “estoc” de cases sense vendre.

Davant aquest escenari, i tenint en compte que el sector de la construcció suposa el 15% del PIB i donava ocupació a més de 2,7 milions de treballadors en 2007, els efectes de la ralentització econòmica seran “extrems”, apunta SP.

I tornant als preus de l’habitatge, la consultora va recordar que, segons el Banc d’Espanya, estan sobrevalorados en aproximadament un 30%.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions