Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Què ha de fer un propietari per acordar el lloguer del seu pis amb la SPA?

L'entitat s'encarregarà de mantenir l'ocupació de l'habitatge durant la vigència del contracte i de retornar-la al seu amo en les mateixes condicions que la va lliurar

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 27deJunyde2006

La Societat Pública de Lloguer (SPA), dependent del Ministeri d’Habitatge, ha començat a treure al comprat pisos i cases per oferir-los en lloguer. L’objectiu pel qual va ser concebuda la SPA és facilitar als ciutadans bona part dels habitatges desocupats existents garantint un context més segur per al lloguer. Per a això, i per la forma de funcionament dela pròpia SPA, el Ministeri sap que serà necessari que es produeixi en la societat espanyola un petit canvi cultural.

A la pàgina web de la SPA els propietaris de qualsevol punt d’Espanya que desitgin acollir-se a aquesta fórmula poden inscriure’s en l’Alta d’habitatges, enllaç en el qual se’ls facilita la manera d’emplenar un formulari amb les dades de l’immoble de manera que:

1.Per llogar un habitatge a través de la SPA, el primer que s’ha de fer és incorporar l’habitatge al programa emplenant el formulari de la pàgina WEB www.spaviv.es, cridant al telèfon 902 13 02 13 o acudint a les oficines de la xarxa d’agents col·laboradors de la societat.

2.el propietari signarà un contracte amb la SPA per a la gestió i intermediació d’un contracte d’arrendament del seu habitatge. La societat facilitarà quants inquilins siguin necessaris per mantenir l’ocupació de l’habitatge durant la vigència del contracte. El propietari rebrà la quantitat pactada amb l’entitat pública cada mes, des de la signatura del primer contracte d’arrendament amb l’inquilí.

3.la SPA garanteix al propietari la devolució de l’habitatge en les mateixes condicions en què la va lliurar.

4.la Societat no té fixats preus determinats per als habitatges. La quantitat per a cada habitatge serà el resultat d’un pacte entre el propietari i la SPA. Mentre el contracte de gestió tingui vigència, la Societat garanteix al propietari la percepció de la quantitat pactada en el contracte fins i tot durant els períodes de desocupació de l’habitatge.

5.la SPA i el propietari signaran un contracte de gestió amb una durada de cinc anys, prorrogables en els termes que estableixin les parts.

6.Seran a càrrec del propietari les despeses necessàries per a les reparacions extraordinàries de l’habitatge, generals, per poder oferir-les als demandants d’habitatge en perfectes condicions d’habitabilitat.

7.la SPA té subscrita amb una companyia asseguradora una pòlissa multirisc llar que garanteix la devolució de l’habitatge en perfectes condicions i l’adequat manteniment mentre està ocupada.

8.el impagament i la desocupació estan garantits per la pròpia Societat, assegurada al seu torn per dues companyies.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions