Gairebé la meitat dels treballadors espanyols té un sou entorn d’1.000 euros, una vegada descomptades les retencions d’Hisenda i de la Seguretat Social, segons dades facilitades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE) a través de l’Enquesta d’Estructura Salarial. Aquesta retribució és de vital importància per a les relacions amb els bancs, especialment en el referit a crèdits hipotecaris. Però en disposar de sous tan baixos, poden subscriure algun d’aquests productes conforme a aquests ingressos? Com s’assenyala en aquest reportatge, bona part de la proposta per finançar l’adquisició d’un habitatge ha baixat els requisits que exigeixen per adequar-se a l’estat actual dels salaris percebuts pels treballadors, però requereix uns ingressos mínims entorn de 600 o 1.000 euros.
Ingressos mínims des de 600 euros
A l’hora de sol·licitar una hipoteca, els treballadors mileuristes tenen desavantatges molt clars respecte a els qui tenen ingressos majors. Encara que disposen de productes per formalitzar la compra d’un habitatge, l’oferta és restringida i hi ha poques propostes adaptades a les seves necessitats personals. A més, si el que desitgen els usuaris que tenen percepcions salarials baixes és una millora en els diferencials, amb tota probabilitat ho tindran molt difícil, ja que s’apliquen gairebé sempre en hipoteques més exigents, que demanden als seus clients unes aportacions mensuals d’entre 2.000 i 3.000 euros.
Les hipoteques per a baixos salaris estan desenvolupades per a ingressos mínims exigits entorn de 600 o 1.000 euros
Amb un salari baix, les propostes del mercat bancari es redueixen de manera notable i sol productes molt puntuals satisfan les necessitats dels seus clients. En qualsevol cas, estan desenvolupades per a ingressos mínims exigits entorn de 600 o 1.000 euros. Tots els que superen aquesta barrera són inaccessibles per a aquestes persones.
Dins dels crèdits hipotecaris als quals poden accedir els clients amb salaris més baixos, destaca la Hipoteca Taronja d’Ing Direct, confeccionada des d’euríbor + 1,49%, sense comissions ni clàusula solc, encara que es requereix la subscripció d’una assegurança de vida i un altre per a la llar. Els ingressos mínims exigits són 600 euros.
No és l’única possibilitat per la qual poden decantar-se aquests treballadors, ja que també compten amb la iniciativa de La Caixa, que inclou en la seva oferta la seva Hipoteca Bonificada, dissenyada per al mateix nivell d’ingressos que en el model anterior. Aquest producte proporciona un interès vinculat a l’índex de referència europeu + 1,90%, que en qualsevol cas podrà reduir-se en funció del grau de vinculació del client.
Una tercera opció a les quals poden acollir-se és la que prové de l’entitat Abanca sota la denominació d’Hipoteca Mari Carmen, a l’1,75% sobre l’euríbor, i que pot contractar-se també per a ingressos mínims a partir de 600 euros. En qualsevol cas, requereix una major vinculació amb l’entitat i subscriure un segur de llar i un altre de protecció de pagaments, com a condicions principals per beneficiar-se d’aquesta nova proposta comercial.
A partir d’aquests nivells en els ingressos mínims exigits, totes les propostes hipotecàries es desvien de les necessitats d’aquestes persones, ja que exigeixen aportar una nòmina o ingressos regulars per 1.500, 1.600 o 1.800 euros.
