Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un estudi assegura que gairebé la meitat de les hipoteques superen el 100% del valor de taxació de l’habitatge

El percentatge mitjà de finançament requerit pel comprador d'un pis se situa en el 92,9%

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 07deAbrilde2006

Segons el V Estudi Nacional d’Agents Immobiliaris elaborat per la Unió de Crèdits Immobiliaris (UCI), pràcticament la meitat dels compradors d’habitatge que demanen actualment un préstec hipotecari necessiten un finançament per sobre del 100%. Aquesta dada suposa un important increment respecte a 2002, quan aquest percentatge se situava únicament en el 28%.

Aquest treball indica a més que el percentatge mitjà de finançament requerit se situa en el 92,9% enfront del 87,3% de fa quatre anys. Malgrat això, el percentatge de clients que necessita finançament és, amb el 76,97%, pràcticament idèntic a l’observat en l’anterior estudi.

El director general d’UCI, Roberto Colomer, va ressaltar que, contra el que reflecteixen aquestes xifres, no existeix risc de finançament o d’endeutament per a les famílies espanyoles, ni tan sols davant pujades dels tipus d’interès. Per això, segons Colomer, els missatges que transmeten algunes entitats i organismes sobre l’excessiu endeutament de les famílies i que aconsellen a les entitats bancàries a ser més cautelosos a l’hora de concedir crèdits, “no responen a la realitat” del cas espanyol.

D’altra banda, l’estudi reflecteix que la pràctica totalitat de les agències immobiliàries ofereixen intermediació financera en préstecs hipotecaris. Així, la major part del negoci de les agències és la venda d’habitatges de segona mà (el 71% dels ingressos) i més de la meitat aborden els mercats de venda d’habitatges nous en promoció (el 24% dels ingressos) i lloguer d’habitatges de segona mà (19% dels ingressos).

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions