Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un estudi evidencia que els immigrants triguen fins a set anys a optar a la compra d’un habitatge a Espanya

Es calcula que entre 2003 i 2008 es crearan en el conjunt del país 952.000 noves llars

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Diumenge, 30deNovembrede2003

Segons es desprèn de l’últim informe sobre l’evolució del sector immobiliari realitzat per la signatura Analista Financers Internacionals (AFI) per a la patronal de promotors i constructors de cases, els immigrants triguen entre un i set anys a optar a la compra d’un habitatge a Espanya. Els càlculs dels experts reflecteixen que a la fi de 2011 se superaran els 18,2 milions de llars (habitatges ocupats), que donaran cabuda a una població de 43,3 milions d’habitants, dels quals 3,25 milions seran immigrants, estimacions que estan basades en una recepció neta d’una mica més de 150.000 emigrants a l’any fins a finalitzar la present dècada.

Segons el pronòstic dels citats experts immobiliaris, que prenen com a base les últimes dades facilitades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE), 180.000 immigrants arribaran a la península cada any en el que resta de dècada, als quals caldrà afegir el retorn de 20.000 espanyols residents a l’estranger.

Gràcies a aquests dos col·lectius hi haurà 52.000 llars noves cada any (45.000 d’ells corresponents només als estrangers), que caldrà sumar als 190.500 que seran encapçalats pels residents espanyols ja existents. En total, segons l’informe d’Analistes Financers, s’hauran creat 952.500 llars entre 2003 i 2008.

Habitatge provisional

L’estudi realitzat per AFI explica com els immigrants s’incorporen a un habitatge provisional, “en general de mala qualitat i en condicions d’amuntegament, ja que el prioritari en aquest període és resoldre els tràmits legals inicials, no gastar l’escàs capital que es porta a Espanya i aconseguir ocupació”. Així mateix, compten amb la dificultat afegida de no conèixer el mercat immobiliari local ni els seus preus.

No obstant això, en la major part dels casos segons van regularitzant la seva situació els immigrants es van “adequant” al sistema immobiliari espanyol. Aquest procés pot durar d’un a set anys en funció de factors econòmics que afecten també la resta de població.

Quant a la segona residència, els experts consideren que els estrangers triguen menys de dos anys a adquirir un habitatge una vegada que visiten el país per primera vegada. De fet, segons les dades que maneja el Ministeri d’Economia, tres de cada quatre turistes repeteixen per quarta vegada o més, a partir de la qual opten per llogar una casa o comprar-la. En aquest sector, la presència de turistes estrangers s’ha doblegat entre 1997 i 2002, en passar de 5 a 10 milions, la demanda dels quals està en mans dels anglesos i dels alemanys.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions