Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un informe proposa suprimir la VPO en propietat i finançar ajudes al lloguer d’habitatge lliure

Aquesta mesura aconseguiria treure al mercat d'arrendament els habitatges desocupats i l'actual estoc de cases sense vendre

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dijous, 15deOctubrede2009

Cal suprimir la creació d’habitatge protegit (VPO) en propietat i dedicar tots els recursos disponibles a finançar ajudes al lloguer d’habitatge lliure per a les persones amb baixos nivells de renda. Aquesta és almenys una de les propostes que diversos experts al mercat immobiliari han plasmat en l’informe “Per un mercat de l’habitatge que funcioni: una proposta de reforma estructural”, elaborat per la Fundació d’Estudis d’Economia Aplicada (Fedea) i presentat ahir a Madrid.

Els experts consideren que amb aquesta mesura s’aconseguiria treure al mercat de lloguer els habitatges desocupats i l’actual estoc de cases sense vendre, que aconseguirà un total de 650.000 a la fi de 2009. El parc d’habitatges espanyol es compon d’un 85% en propietat, un 16% d’habitatge desocupat i un 13% en lloguer. D’aquestes últimes, només entre el 1% i el 2% dels arrendaments tenen ajudes públiques. “No es planteja una disminució de la protecció social a Espanya, sinó que es deixi de subvencionar al maó en favor de les persones”, va explicar el catedràtic de la London School of Economics Luis Garicano.

L’informe destaca com a segona proposta la supressió amb caràcter immediat de tots els incentius fiscals a la compra d’habitatge, l’eliminació del qual el Govern ha retardat fins a 2011, i que aquests recursos es destinin a finançar un desgravament per al lloguer. El treball afirma que l’actual deducció en l’Impost de sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF) per la compra de l’habitatge, que pot aconseguir una reducció en la quota d’un màxim de 9.015 euros per any, resulta “generosa” i té un “alt cost fiscal”.

Una altra de les mesures proposades suposa l’eliminació o reducció dràstica de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), que recapten les comunitats autònomes, amb l’objectiu de dinamitzar la compravenda d’habitatges i afavorir la mobilitat geogràfica. Per evitar la caiguda de la recaptació, els experts suggereixen compensar la mesura amb un augment de l’Impost sobre Béns i Immobles (IBI), amb la inclusió d’un tram autonòmic, ja que la competència d’aquest impost correspon a l’ajuntaments.

Finalment, l’informe sol·licita potenciar el mercat del lloguer mitjançant la liberalització dels contractes, l’augment de la seguretat jurídica dels propietaris i la reducció de traves als inquilins.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions