Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Una pujada de tipus per sobre d’un punt percentual podria posar en dificultats a les persones amb hipoteques, segons la Societat de Taxació

Per a enguany s'espera un increment de mig punt, com a molt, en l'eurozona, fins al 2,5%

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 18deFebrerde2004

Una pujada dels tipus d’interès d’entre mitjà i un punt percentual podria ser assumida pels espanyols que paguen una hipoteca, però en cas que el preu del diner pugi per sobre de l’1% es convertirà en un difícil problema per als endeutats per l’adquisició d’un habitatge. Així ho va assegurar ahir el president de la Societat de Taxació, José de Pablo Méndez, en la seva intervenció en la jornada “Perspectives d’Inversió i Finançament per a 2004”, organitzada per l’Associació per al Progrés de la Direcció.

En qualsevol cas, De Pablos va voler tranquil·litzar als espanyols amb crèdits hipotecaris, ja que molts perceben una possible pujada dels tipus -per a enguany s’espera una pujada de mig punt, com a molt, en l’eurozona, fins al 2,5%- com una barrera per al pagament de la quota mensual, en incrementar-se aquesta, la qual cosa podria fer saltar la denominada “bombolla” immobiliària.

El president de la Societat de Taxació va indicar que per a 2004 encara hi ha bones expectatives d’inversió en el mercat immobiliari, encara que va avançar que ja es contempla un alentiment en l’escalada dels preus i no pujaran tant com en 2003, quan van registrar una alça del 15,8%.

No obstant això, l’increment del preu que experimentaran els habitatges nous enguany podria ser de dos dígits, però sempre inferior a 2003, atès que s’ha produït una baixada en la construcció d’habitatges, encara que encara es manté un nivell molt alt de 625.000 unitats, i la demanda ha descendit. A més, va assenyalar De Pablo, un altre factor que impedeix una alça desmesurada dels preus és que l’actual parc d’habitatges sense vendre, proporcional al volum d’habitatges iniciats, és molt alt, i es veurà incrementat segons es refredi la demanda.

Cautela

D’altra banda, el director general del Banc d’Espanya, José Luis Malo de Molina, va instar ahir a les famílies a mantenir “cautela” sobre el seu nivell d’endeutament en habitatge, malgrat admetre que està augmentant el seu “matalàs” d’estalvi, perquè, va dir, aquestes han de preparar-se per a afrontar tipus d’interès no tan baixos.

Durant una jornada sobre la situació econòmica i els mercats en 2004, Dolent de Molina va valorar l’actual marc econòmic, que fa pensar que es mantindrà durant els pròxims anys una senda de creixement d’entorn del 3%. El director general del Banc d’Espanya va insistir, no obstant això, en “el risc a mitjà termini” que es derivaria d’un augment “significatiu” dels tipus d’interès, que tindria “impactes significatius” sobre la capacitat de finançament de les famílies.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions