Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Una segona sentència judicial declara abusives les clàusules solc de les hipoteques

La fallada condemna a Caixa Espanya i Caixa Duero a no tornar a incloure-les en els contractes

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dilluns, 21deMarçde2011

El Jutjat del Mercantil de León ha dictat la segona sentència que declara nul·la per abusiva la “clàusula solc” dels préstecs hipotecaris. En aquesta ocasió es falla contra Caixa Espanya i Caixa Duero, a les quals es condemna a no tornar a incloure-les en els contractes, segons la sentència dictada el passat 11 de març. El jutge ha estimat parcialment la demanda presentada l’Associació d’Usuaris de Serveis Bancaris (Ausbanc), que demanava la nul·litat d’aquesta clàusula per abusiva.

La sentència conclou que “la condició general continguda en els préstecs hipotecaris a interès variable celebrats amb consumidors estableix un tipus d’interès o un tipus mínim de referència i no contempla com a contrapartida un tipus màxim que protegeixi eficaçment al prestatari del risc de pujada del referencial”. La fallada considera que un tipus d’interès màxim del 12% per a les hipoteques “és aliè a la realitat” i beneficia a les entitats en major mesura que l’interès mínim del 3% fixat, un topall pel qual el consumidor no s’ha pogut aprofitar de les baixades dels tipus d’interès.

És la segona sentència sobre aquest assumpte després de la dictada al setembre de 2010 pel Jutjat del Mercantil nombre dos de Sevilla que va declarar nul·les per abusives les “clàusules de sòl” de les hipoteques de BBVA, Caixa Galícia i Cajamar. La sentència no és ferma i està pendent de resolució de recurs davant l’Audiència Provincial de la capital andalusa. El Jutjat del Mercantil nombre 11 de Madrid va acceptar a tràmit el passat mes de febrer la major demanda col·lectiva presentada a Espanya contra 45 entitats financeres per l’aplicació de les anomenades “clàusules solc” de les hipoteques per una demanda presentada per Adicae. L’Associació Espanyola de Banca (AEB) va enviar la passada setmana una carta a la vice-presidenta segona del Govern i ministra d’Economia i Hisenda, Elena Salgado, en la qual va demanar el manteniment legal dels instruments de cobertura del risc interès, entre les quals es troben les clàusules de sostre i sòl, que “protegeixen al client i al banc enfront d’una variació excessiva del nivell dels interessos.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions