Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Vaig a llogar un pis, millor moblat o buit?

La durada del contracte, el grau de liquiditat per afrontar despeses i la disponibilitat de mobles per entrar a viure són els factors decisius

Des del moment en què es decideix llogar un pis, es planteja el dubte: és millor contractar-ho amb mobles o sense ells? Malgrat ser una decisió personal, també depèn de molts altres factors que han de valorar-se. Entre uns altres, l’estètica, la durada del contracte, el grau de liquiditat per afrontar despeses i la disponibilitat de mobles.

Llogar amb mobles o sense ells?

S’ha de dedicar temps a analitzar totes i cadascuna dels avantatges i desavantatges de llogar amb mobles o sense ells

Img se alquila articulo
Imatge: José María Mateos

Ni millor, ni pitjor. Llogar un pis per viure amb o sense mobles depèn de les moltes variables detectades al moment de formalitzar el contracte. En moltes ocasions, l’inquilí no pot triar, sinó que la decisió està imposada pels amos i haurà d’acceptar-la si vol viure en aquesta casa durant els propers mesos o anys. En altres casos, els propietaris donen llibertat perquè els nous habitants es decantin per una o una altra modalitat. Cal analitzar totes i cadascuna dels avantatges i desavantatges que comporta una decisió d’aquest tipus, ja que al cap i a la fi s’haurà de viure en aquest immoble durant una part més o menys llarga de la vida.

La durada del contracte, el grau de liquiditat per afrontar la compra del mobiliari i despeses annexes, així com la disponibilitat de mobles per començar a viure seran factors primordials per respondre a aquesta disyuntiva. També cal tenir en compte que són diferents les necessitats dels estudiants, que solament disposaran de l’habitatge mentre duri la seva etapa acadèmica, i d’una parella de jovençans, que desitja instal·lar-se en una llar i aportar un toc personal, o una família amb nens.

Habitatges moblats

Una casa amb mobles és idònia per els qui resideixin de manera temporal en una ciutat

L’elecció d’un habitatge amb mobles pot ser la més beneficiosa per als inquilins en determinats moments de la seva vida:

  • Les cases amb mobles permeten habitar-les des del primer moment, ja que es té tot el necessari (mobles, electrodomèstics, aparells elèctrics, etc.) per començar a viure.
  • S’eviten despeses que poden ampliar els relacionats amb el lloguer. En funció dels metres quadrats de l’habitatge i dels mobles amb que expliqui, habilitar un pis pot suposar un desemborsament proper a 2.000 o 3.000 euros.

  • És l’opció idònia per a persones que resideixin de manera temporal en un poble o ciutat (estudiants, professors, cossos de seguretat…). No necessitaran afrontar el cost de moblar el pis, una despesa innecessària, ja que el més probable serà que canviïn la seva destinació laboral en pocs mesos o anys.

  • És una solució eficaç quan l’habitatge es comparteix amb altres inquilins. Si no està moblada, cadascun tractaria d’imposar els seus criteris per decorar la casa o haurien de moblar-la pel seu compte.

  • És una solució més adequada per a lloguers de curta durada, que no requereixen d’un procés de canvi en el mobiliari de les seves habitacions.

  • També és una bona elecció per a inquilins conformistes que no desitgin donar un toc personal a les habitacions de l’habitatge.

  • És el més convenient si s’està en procés de llogar un altre habitatge o de comprar un pis.

Cases buides

Per a inquilins estables, l’opció més convenient són les cases buides

Per a inquilins més estables, l’opció més convenient és llogar una casa buida, els avantatges de la qual són les següents:

  • Permet als futurs habitants fer una elecció del mobiliari al seu gust, més personal i en funció de les seves preferències decoratives o del tipus de família que s’instal·li.
  • Està més indicat per a inquilins estables que desitgen que aquesta casa sigui la seva llar durant gran part de la seva vida, sense intenció de canviar en els propers anys.

  • Comporta una renovació periòdica dels elements decoratius i de mobiliari, concorde a les necessitats dels nouvinguts a l’habitatge (viure en parella, naixement d’un fill, etc.).

  • Brinda la possibilitat de traslladar el seu mobiliari des de l’anterior domicili, així com elements decoratius heretats de la família o amb una important càrrega sentimental.

  • Es pot triar la destinació de les habitacions, en funció de les necessitats dels inquilins.

Crèdits per moblar la llar

Els qui lloguin una casa sense moblar han de dotar-la de l’equipament necessari perquè sigui habitable des del primer moment (mobles, llits, electrodomèstics, etc.). Per afrontar aquestes despeses, poden acollir-se a un dels molts préstecs específics confeccionats per satisfer aquestes necessitats. Es pot optar per contractar-ho a un tipus d’interès fix o variable, així com pagar-ho a través de quotes constants o creixents.

El tipus mitjà d’interès es mou en una franja del 7% al 11%. No obstant això, contemplen amortitzacions sense cost o exempció de comissions d’obertura i amortització anticipada, que eviten pagar entre un 1% i 2% addicional.

També hi ha préstecs amb bonificacions per contractar altres productes financers amb l’entitat emissora. Si aquest és el cas, convé tenir clar que el descompte gairebé mai sobrepassa el 1%, a partir de la domiciliació de la nòmina o pensió i la contractació d’un pla de pensions o un segur de la llar.

RSS. Sigue informado

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions